Минрегион вчера опубликовал подготовленный ведомством проект постановления Белого дома "Об утверждении требований к единым муниципальным базам информационных ресурсов (ЕМБИР) и порядку перечисления платежей граждан за жилищно-коммунальные услуги". Документ является формальным исполнением поручений президента Дмитрия Медведева по итогам заседания президиума Госсовета 23 ноября 2010 года и базируется на поправках в ст. 165 Жилищного кодекса, которые обязывают органы местного самоуправления информировать граждан о предоставлении ЖКУ.
Муниципальные базы информационных ресурсов для предоставления информации гражданам о жилищных и коммунальных услугах Минрегион предлагает органам местного самоуправления формировать "на основе интеграции сведений из разрозненных локальных и ведомственных баз данных субъектов муниципального образования". В ЕМБИР должны быть включены муниципальные "электронные регистры, кадастры и реестры", при этом сама база должна входить в реестр муниципального имущества, обеспечивая как хозяйственную деятельность органов местного самоуправления, так и их "взаимодействие с органами государственной власти субъекта РФ".
Минрегион предлагает Белому дому лишить управляющие компании возможности распоряжаться средствами, собранными с жильцов в качестве оплаты ЖКУ, требуя "ежедневно перенаправлять организациям, поставляющим коммунальные ресурсы, денежные средства, собранные в оплату поставляемых им коммунальных услуг, не задерживая данные средства на расчетном счете управляющей организации".
По оценке Сергея Сиваева из Института экономики города, новации Минрегиона -- "типичная норма, которая работать не будет". Дело в том, что управляющие компании уже связаны с ресурсоснабжающими организациями договорами, в которых оговорен режим оплаты поставленных коммунальных ресурсов. "Хорошие УК и так не держат деньги на своих счетах, а плохим будет проще договориться с контролерами. То есть в цепочке появится еще одно лишнее звено",-- говорит господин Сиваев. По его словам, проблема долгов в системе ЖКХ, на решение которой направлено нормотворчество Минрегиона, должна решаться дифференциацией тарифов для разных типов управления многоквартирными домами в РФ. "В домах, где заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, собираемость платежей за ЖКУ составляет 92%, при этом у УК она выше -- порядка 95%",-- говорит эксперт. По его мнению, логично было бы предоставить УК дисконт, а на деле, напротив, поставщики требуют от УК стопроцентной оплаты поставленных ресурсов, что приводит к распространенной практике банкротства УК при участии поставщиков.
Муниципальные базы информационных ресурсов для предоставления информации гражданам о жилищных и коммунальных услугах Минрегион предлагает органам местного самоуправления формировать "на основе интеграции сведений из разрозненных локальных и ведомственных баз данных субъектов муниципального образования". В ЕМБИР должны быть включены муниципальные "электронные регистры, кадастры и реестры", при этом сама база должна входить в реестр муниципального имущества, обеспечивая как хозяйственную деятельность органов местного самоуправления, так и их "взаимодействие с органами государственной власти субъекта РФ".
Минрегион предлагает Белому дому лишить управляющие компании возможности распоряжаться средствами, собранными с жильцов в качестве оплаты ЖКУ, требуя "ежедневно перенаправлять организациям, поставляющим коммунальные ресурсы, денежные средства, собранные в оплату поставляемых им коммунальных услуг, не задерживая данные средства на расчетном счете управляющей организации".
По оценке Сергея Сиваева из Института экономики города, новации Минрегиона -- "типичная норма, которая работать не будет". Дело в том, что управляющие компании уже связаны с ресурсоснабжающими организациями договорами, в которых оговорен режим оплаты поставленных коммунальных ресурсов. "Хорошие УК и так не держат деньги на своих счетах, а плохим будет проще договориться с контролерами. То есть в цепочке появится еще одно лишнее звено",-- говорит господин Сиваев. По его словам, проблема долгов в системе ЖКХ, на решение которой направлено нормотворчество Минрегиона, должна решаться дифференциацией тарифов для разных типов управления многоквартирными домами в РФ. "В домах, где заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, собираемость платежей за ЖКУ составляет 92%, при этом у УК она выше -- порядка 95%",-- говорит эксперт. По его мнению, логично было бы предоставить УК дисконт, а на деле, напротив, поставщики требуют от УК стопроцентной оплаты поставленных ресурсов, что приводит к распространенной практике банкротства УК при участии поставщиков.
SIA.RU: Главное
