Квартиры в Иркутске в июне немного подешевели

За прошедшие две недели (с 3 по 17 июня 2011 года) жилье на вторичном рынке недвижимости в Иркутске подешевело, по данным портала REALTY.IRK.RU, в среднем на 0,2% или на 100 рублей за квадратный метр. Квартиры в новостройках за то же время в цене практически не изменились.

Квартиры в Иркутске

За две недели (с 3 по 17 июня 2011 года) квартиры на вторичном рынке жилья в Иркутске, по данным REALTY.IRK.RU, подешевели в среднем на 0,2% или на 100 рублей за квадратный метр.

Сильнее всего средняя стоимость квартир снизилась в Кировском районе -- снижение на 2,3% (с 64,4 до 62,9 тыс руб/кв.м). Примечательно, что активнее всего в этом районе дешевели двухкомнатные квартиры в панельных домах -- снижение на 2,0% (с 58,1 до 57,0 тыс руб/кв.м).

В Куйбышевском районе за две недели цены на жилье снизились в среднем на 1,7% (с 45,7 до 44,9 тыс руб/кв.м). Серьезнее всего понижение коснулось трехкомнатных квартир в кирпичных домах района -- снижение на 4,1% (с 45,9 до 44,0 тыс руб/кв.м).

Квартиры в Ленинском районе за тот же период подешевели на 0,2% (с 39,61 до 39,55 тыс руб/кв.м). Сильнее всего -- в сегменте двухкомнатных квартир в панельных домах -- снижение на 0,7% (с 42,1 до 41,8 тыс руб/кв.м).

В Октябрьском и Свердловском районах жилье на вторичном рынке, напротив, немного подросло в цене -- рост на 0,5% и 0,6% соответственно (с 51,1 до 51,4 тыс руб/кв.м и с 47,5 до 47,8 тыс руб/кв.м). Однако общую по городу отрицательную динамику это не изменило.

Новостройки в Иркутске

Средняя стоимость строящегося жилья в Иркутске за две недели совсем не изменилась и осталась на прежнем уровне -- 42,0 тыс руб/кв.м.

Тем не менее, в Октябрьском и Свердловском районах было зафиксировано небольшое снижение цен -- на 0,2% и 0,6% (с 44,9 до 44,8 тыс руб/кв.м и с 39,0 до 38,8 тыс руб/кв.м).

Сильнее всего в Октябрьском районе подешевели квартиры со сроком сдачи в первом полугодии 2012 года и позже -- снижение на 5,8% (с 43,0 до 40,5 тыс руб/кв.м).

А в Куйбышеском районе новостройки, наоборот, немного выросли в цене -- рост на 2,3% (с 37,7 до 38,6 тыс руб/кв.м). В этом районе значительнее всего подорожали квартиры в уже достроенных домах -- рост на 3,6% (с 39,3 до 40,7 тыс руб/кв.м).

В Кировском и Ленинском районах средняя стоимость строящегося жилья осталась на прежнем уровне -- 47,5 тыс руб/кв.м и 36,7 тыс руб/кв.м соответственно.