За полгода готовое жилье в Иркутске подорожало на 850 рублей за "квадрат"

За полгода готовое жилье в Иркутске подорожало на 850 рублей за "квадрат"

За первое полугодие (с января по июль 2011 года) квартиры на вторичном рынке жилья в Иркутске подорожали, по данным портала REALTY.IRK.RU, на 1,8% или на 850 рублей за квадратный метр. Новостройки за тот же период выросли в цене на 5,7% или на 2,3 тыс руб за "квадрат".

Вторичный рынок

Жилье на вторичном рынке недвижимости в Иркутске за полгода подорожало в среднем на 1,8% или на 850 рублей за квадратный метр.

По данным REALTY.IRK.RU, сильнее всего увеличилась стоимость квартир в Ленинском районе -- рост на 6,7% (с 38,6 до 41,1 тыс руб/кв.м).

Жилье в Куйбышевском районе выросло в цене на 4,3% (с 42,0 до 43,9 тыс руб/кв.м), в Кировском и Октябрьском районах -- на 3,9% и 3,4% соответственно (с 62,1 до 64,5 тыс руб/кв.м и с 49,4 до 51,1 тыс руб/кв.м).

А в Свердловском районе по итогам полугодия квартиры подорожали на 2,3% (с 45,8 до 46,9 тыс руб/кв.м). При этом сильнее всего в цене выросли трехкомнатные квартиры в кирпичных домах -- рост на 10,0% (с 45,6 до 50,2 тыс руб/кв.м).

Новостройки

Квартиры в иркутских новостройках, по данным REALTY.IRK.RU, за полгода подорожали в среднем на 5,7% или на 2,3 тыс руб за квадратный метр.

Существенное удорожание было отмечено на новостройки Октябрьского района -- рост на 8,5% (с 41,3 до 44,8 тыс руб/кв.м). Здесь самый быстрый рост показали квартиры в домах со сроком сдачи во втором полугодии 2012 года.

В Свердловском и Куйбышевском районах новостройки подорожали в среднем на 5,2% и 5,4% соответственно (с 36,9 до 38,8 тыс руб/кв.м и с 35,8 до 38,5 тыс руб/кв.м). Наиболее сильный рост также произошел на жилье, сдающееся во втором полугодии 2012 года и позже -- рост на 21,7% и 18,8% (с 34,0 до 41,4 тыс руб/кв.м и с 32,0 до 38,0 тыс руб/кв.м).

В Кировском районе новые квартиры выросли в цене на 3,8% (с 53,0 до 55,0 тыс руб/кв.м).

А в Ленинском районе, напротив, было зафиксировано снижение цен на новостройки -- на 1,2% (с 37,3 до 36,8 тыс руб/кв.м). Тем не менее, общую по городу положительную динамику цен на новостройки это не изменило.

Примечательно, что дешевело в этом районе преимущественно уже сданное в эксплуатацию жилье -- снижение на 10,2%.

REALTY.IRK.RU