ВЭБ сообщил о решении перераспределить лимиты по выкупу ипотечных облигаций в рамках программы инвестиций в проекты строительства доступного жилья и ипотеку, в результате у ВТБ 24 лимит увеличен на 5 млрд руб.-- до 23 млрд руб., тогда как у банка "Уралсиб" снижен на эту же сумму -- до 15 млрд руб. "Проанализировав рыночный спрос в данном сегменте, мы скорректировали прогноз по объему собственных продаж и приняли решение сократить лимит",-- прокомментировал сокращение запланированного объема участия в программе зампред правления банка "Уралсиб" Илья Филатов. "Изначальная заявка на 20 млрд руб. великовата для "Уралсиба", выбрать такой лимит банк, скорее всего, не успел бы",-- отмечает источник, близкий к банку. В прошлом году "Уралсиб" наращивал кредитование значительно медленнее рынка -- объем кредитов физическим лицам за 2011 год у него вырос на 16% -- до 79 млрд руб., при росте розничного кредитования в целом по системе, по данным ЦБ, на 35,9%.
В рамках программы, рассчитанной до 2013 года, ВЭБ инвестирует средства (150 млрд руб.) в ипотечные облигации, выпущенные банками или Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) под кредиты, выданные на строящееся жилье или квартиры в новостройках и соответствующие определенным стандартам.
Директор департамента доверительного управления ВЭБа Александр Попов отмечает, что лидерами ипотечной программы являются ВТБ 24, Газпромбанк и АИЖК. ВТБ 24, изначально скептически оценивавший перспективы участия в данной программе с заявкой на 5 млрд руб., уже неоднократно увеличивал свой лимит за счет других участников. "По состоянию на 1 марта 2012 года в рамках программы уже выдано более 18,3 тыс. кредитов на сумму около 26,7 млрд руб.",-- уточнил начальник отдела разработки кредитных продуктов департамента ипотечного кредитования ВТБ 24 Михаил Сероштан.
"Участие в программе наиболее выгодно для крупных игроков, поскольку ВЭБ не может выкупать бумаги, эмитированные банком с рейтингом ниже инвестиционного (BBB.-- "Ъ"),-- говорит начальник управления долговых рынков "ВЭБ Капитала" Сергей Кадук.-- Банки, соответствующие этому требованию, зарабатывают от участия в программе 4% годовых без учета расходов на выпуск и комиссий третьим сторонам по сделке".
SIA.RU: Главное
