В марте в Москве было зарегистрировано 8,524 тыс. сделок купли-продажи квартир, следует из данных Росреестра. Это на 19% больше, чем в феврале, и более чем в два раза превышает количество сделок, заключенных в январе 2012 года, когда их было 4,048 тыс. Сделок с привлечением ипотеки в марте было заключено 2,409 тыс., это на 8% больше, чем в феврале, и на 67% больше, чем в январе.
На докризисный уровень по количеству сделок рынок жилой недвижимости Москвы вышел еще в 2010 году и продолжает набирать обороты.
В марте были закрыты сделки, к которым клиенты приступили в декабре--январе, что и привело к текущему росту, считает руководитель офиса "Добрынинское" "Инком-недвижимости" Юлия Лурье. По ее прогнозам, по итогам этого месяца количество заключенных сделок может вырасти на 7-8%, а в мае -- на 15%. "Это связано с тем, что сейчас увеличилось количество выставленных на продажу квартир на вторичном рынке: если в декабре прошлого года этот объем составлял 47 тыс., то сейчас -- 54 тыс.",-- отмечает эксперт. Более того, по словам госпожи Лурье, с начала года в три раза увеличились обращения по поводу купли-продажи квартир.
На рынке новостроек рост сделок может существенно сократиться из-за ограничения строительства в Москве, что неминуемо приведет к росту цен, на уровне 15% до конца года, прогнозирует председатель совета директоров компании "БЕСТ-Новострой" Ирина Доброхотова. По ее данным, в марте средняя стоимость жилья в новостройках составляла 150 тыс. руб. за 1 кв. м, что примерно на 3% выше, чем в январе."Из-за сокращения предложения в московских новостройках покупательский спрос постепенно перетекает на вторичный рынок",-- добавляет независимый аналитик Геннадий Стерник.
SIA.RU: Главное
