Подмосковная земля в первом квартале 2012 года подешевела в среднем на 0,5%, до 215,6 тыс. руб. за сотку, следует из расчетов аналитического портала Zemer.ru. По данным "Инком недвижимости", падение было более серьезным: участки без подряда в области за первые три месяца подешевели на 5%, до 170 тыс. руб. за сотку.
Генеральный директор Zemer.ru Илья Терентьев объясняет эту тенденцию тем, что за последние два года количество поселков в продаже выросло почти в четыре раза, со 100 в 2010 году до 380 в 2012-м. По его словам, сейчас ежемесячный объем продаж в поселке без подряда в среднем составляет 2-3 участка в месяц, два года назад этот показатель был на уровне 8-12 участков. Руководитель аналитического центра "Инком" Дмитрий Таганов отмечает, что участки без подряда активно покупали в период кризиса, но тогда это были инвестиционные сделки. "Сейчас же это экономвариант для тех, кому важно как можно быстрее построить дом",-- объясняет господин Таганов. По словам генерального директора "Гео-девелопмента" Максима Лещева, спрос есть только на качественные объекты, где видна динамика строительства: "На 20% выставленных на рынок поселков приходится 80% спроса".
SIA.RU: Главное
