В Иркутской области планируется ввести программу «Жилье учителям»

В НИ ИРГТУ 30 и 31 мая проходит экспертный семинар «Доступное жилье: проблемы, поиски, решения», в котором принимают участие 213 человек, среди которых – представители исполнительной и законодательной власти, доктора наук, заслуженные деятели науки и техники, кандидаты наук, специалисты строительных организаций.

«Для нас не секрет, что все застройщики работают в рыночных условиях. В Приангарье есть много востребованных территорий, поэтому наша задача – создать наиболее благоприятные условия для потенциальных застройщиков», –  отметил на открытии семинара заместитель председателя правительства Иркутской области Николай Хиценко.

«Наша задача – добиться доступности жилья для населения Иркутской области», – добавил председатель правления некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация строителей Байкальского региона» Сергей Брилка.

Национальный проект «Доступное и комфортное жилье» работает в Иркутской области с 2006 года в рамках федеральной целевой программы «Жилище», действующей с 2011 по 2015 год. По словам заместителя министра строительства, дорожного хозяйства Приангарья Светланы  Свиркиной, в ходе мероприятий программы «Жилище» в регионе необходимо увеличить количество выдаваемых ипотечных жилищных кредитов и повысить объемы строительства жилья эконом-класса.

Всего за время действия проекта в регионе введено в эксплуатацию 3,5 млн. кв.м. жилья. На эти цели было затрачено 24 млрд. рублей. По итогам прошлого года ввод жилья  в регионе составил 750 кв.м.

В августе 2011 года в области была подписана программа «Стимулирование жилищного строительства на период до 2015 года». Документ предусматривает поэтапное наращивание темпов возведения жилья с 750 тысяч квадратных метров жилья в 2011 году до 1,3 миллиона квадратных метров через пять  лет. При этом больше половины этого жилья придется на малоэтажную застройку. На реализацию программы из бюджетов всех уровней и внебюджетных источников заложено более 39 миллиардов рублей.

Однако по мнению Светланы Свиркиной программа в регионе фактически не реализуется. Так, документ был принят только 11 августа прошлого года: срок подачи заявок для участия в конкурсном отборе Минрегионразвития РФ на предоставление федеральных субсидий для реализации региональных программ развития жилищного строительства истек уже на следующий день. Поэтому мероприятия принятой программы, в том числе по малоэтажному строительству, в прошлом году вообще не финансировались.

Другая причина, по словам замминистра, связана «с боязнью и нежеланием застройщиков, муниципалитетов заниматься этой программой». В 2012 году к началу конкурса 1 апреля ни от Иркутска, ни от Иркутского района не было представлено ни одного проекта.

В завершение доклада Светлана Свиркина сообщила, что в Иркутской области планируется ввести программу «Жилье учителям». Вопрос о ее финансировании будет обсуждаться на июньской сессии Заксобрания региона.

Предполагается, что мероприятия программы будут направлены субсидии и гашение процентных ставок по кредитам.

Что касается объектов долевого строительства, то планируется увеличить уставный капитал для компаний-застройщиков. Это повысит шансы компаний на получение кредитов и инвестиций, отметили участники семинара.