Квартиры в Иркутске продолжают дорожать. С начала года средняя стоимость жилья на вторичном рынке, по данным портала по недвижимости REALTY.IRK.RU, выросла на 1,5% и составила 57,3 тыс. руб. за квадратный метр. В двух районах Иркутска цены выросли более чем на 1 тыс. рублей за квадратный метр. Новостройки в Иркутске, напротив, немного подешевели, но вряд ли стоит ожидать дальнейшего падения цен. Как отмечают эксперты, спрос на новое жилье по-прежнему высок, да и впереди активный строительный сезон.
Вторичный рынок
С начала года вторичное жилье в Иркутске, по данным REALTY.IRK.RU, снова подорожало. Причем в январе цены росли активнее, чем месяцем ранее: в декабре средняя стоимость жилья в Иркутске увеличилась на 0,8%, а в январе – на 1,5 %, до 57,3 тыс. руб. за кв. м. Отметим, что эта тенденция сохраняется на протяжении последних двух лет: в январе 2012-го рост цен также превзошел показатели декабря 2011-го.
По-прежнему, самый активный рост цен отмечен в Ленинском районе Иркутска, за январь квартиры здесь прибавили в цене 2,7% - до 50,1 тыс. руб. за кв.м. Не менее активно дорожало жилье и в Куйбышевском районе – плюс 2,2% по итогам января (52,6 тыс. руб. за кв.м.). В Свердловском и Октябрьском районах цены выросли не так сильно – в пределах одного процента. А Кировский район по-прежнему в аутсайдерах по темпам роста цен – всего 0,3% или 220 руб. за кв. м. Максимальный рост цен в январе был отмечен на 2-комнатные квартиры в Ленинском и Куйбышевском районах.
Новое жилье
В январе цены на строящееся жилье, по данным REALTY.IRK.RU, выросли только в одном районе Иркутска – в Свердловском. Там новостройки подорожали почти на 2% до 44,7 тыс. руб. за кв.м. В остальных районах новые квартиры подешевели. В Ленинском районе в январе 2013-го цены снизились на 3% (до 39,7 тыс. руб. за кв.м.). Примечательно, что в 4 квартале 2012 года новое жилье в этом районе активно росло в цене, а по итогам года стоимость квартир в новостройках Ленинского выросла на 21%. Для сравнения, рост цен в Октябрьском районе за 2012 год составил 13%. А в январе 2013-го новостройки в Октябрьском также подешевели, но не столь значительно – на 0,8% - до 51,7 тыс. руб. за кв.м.
SIA.RU: Главное
