Азиатские инвесторы вкачивают деньги в коммерческую недвижимость США рекордными темпами

Азиатские инвесторы вкачивают деньги в коммерческую недвижимость США рекордными темпами. Это позволяет ценам расти, а замороженным проектам вновь запускаться.

Графики инвестирования в недвижимость США азиатскими странами

Инвестиции в США из Сингапура, Южной Кореи и Китая уже побили все исторические рекорды в этом году  и к середине июля составили $5.2 млрд. Если так пойдет и дальше, то Сингапур и Китай вложат в этом году в 7 раз больше, чем в прошлом году, Южная Корея может утроить свои инвестиции. Инвесторы присматриваются к курортам на Гавайях, также их интересуют офисы в Чикаго и кондоминиумы в Нью-Йорке.

Основными вкладчиками являются азиатские пенсионные фонды, которые расширяются и ищут активы для диверсификации и стабильности. «Эти инвесторы не гонятся за большой доходностью, - говорит Говард Рот, глава подразделения по работе с недвижимостью из Ernst&Young. – Они вкладывают для следующих поколений, а не на ближайшие пару лет, как это делают частные инвестфонды». The Wall Street Journal