За лето в Иркутске подешевели квартиры на вторичном рынке, а новостройки выросли в цене

2 сентября 2013

За лето в Иркутске квартиры на вторичном рынке, по данным портала о недвижимости REALTY.IRK.RU, подешевели на 0,8%, или на 450 руб. за кв.м. Самое большое падение цен на «вторичку» было отмечено в июле. Строящееся жилье за три прошедших месяца в цене выросло, в среднем, на 2,7%.

Квартиры в Иркутске. Вторичный рынок
За три прошедших летних месяца квартиры на вторичном рынке в Иркутске, по данным портала о недвижимости REALTY.IRK.RU, стали дешевле на 0,8%, или 450 руб. за кв.м. Самое большое падение цен было отмечено в июле – минус 0,5%. В Кировском районе за летние месяцы цены упали на 2,5%, в Куйбышевском – на 2%. В остальных районах вторичное жилье подешевело менее значительно: в Ленинском районе – на 0,7%, в Свердловском – на 0,6%, в Октябрьском – на 0,3%.

За август вторичное жилье в Иркутске подешевело незначительно - в среднем, на 0,1%, или на 70 руб. за кв.м. Больше остальных упали в цене квартиры в Кировском и Куйбышевском районе – минус 0,8 и 0,4% соответственно. В Ленинском районе вторичное жилье подешевело на 0,3%, а в Свердловском отмечено понижение цен всего на 0,1, или на 50 руб. за кв.м.
Исключением из общего правила в августе стал Октябрьский район Иркутска. Квартиры в этом районе, наоборот, подорожали – на 0,3%. Примечательно, что средняя стоимость строящегося жилья в Октябрьском районе также выросла.

Новостройки Иркутска

На первичном рынке жилья летом наблюдалась разнонаправленная динамика. По данным портала о недвижимости REALTY.IRK.RU, в июле средняя стоимость квадратного метра в новостройках Иркутска уменьшилась на 0,8%, зато в августе выросла сразу на 3%.
Причем, больше остальных выросли цены на новостройки Октябрьского района – на 4,6% за август и на 6,4% за три летних месяца. В Свердловском районе квартиры в новостройках, наоборот, подешевели - на 0,2% за август и на 0,7%, в целом, за лето. В Ленинском районе в августе также отмечено снижение цен на строящееся жилье – на 0,5%, или 220 руб. за кв.м. Таким образом, цены на новостройки Ленинского района вернулись к уровню июня.