Собственники жилья начали проще относиться к увеличению запрашиваемых ставок. В некоторых регионах только за месяц съемные квартиры подорожали на 5–6%. Но спрос на них тем не менее остается стабильным.
Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в России сейчас составляет 15,8 тыс. руб., свидетельствуют данные «Авито Недвижимости». По сравнению с аналогичным периодом прошлого года этот показатель увеличился на 4%.
Востребованная Москва
Согласно данным «Авито Недвижимости», наиболее заметным оказался рост стоимости аренды в Москве. Сейчас однокомнатные квартиры в городе сдаются в среднем за 37,7 тыс. руб. в месяц. Это на 12% больше, чем годом ранее, и на 3,4% дороже, чем в феврале.
В «Инком-Недвижимости» указывают, что заявленные собственниками в границах старой Москвы ставки за год выросли на 7%, за месяц — на 0,7%. Заместитель директора департамента аренды квартир компании Оксана Полякова связывает эту динамику с инфляцией.
Региональная разница
Динамика в регионах оказалась достаточно разнонаправленной. Согласно данным ЦИАН за минувший месяц, однокомнатные квартиры заметнее всего, на 7%, подорожали в Новосибирске и Омске. Такое жилье здесь сдается за 20,5 тыс. руб. и 13,8 тыс. руб. в месяц соответственно.
Руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов считает, что арендодатели сейчас достаточно смело подходят к повышению ставок на сдаваемое жилье. Оптимизм им внушает общий рост рынка жилой недвижимости: вопреки растущим ценам и ухудшающимся условиям по ипотечным кредитам, продажи как первичной, так и вторичной недвижимости по итогам первого квартала продемонстрировали рекордные показатели. Еще одним фактором господин Попов называет постепенную экономическую стабилизацию.
В «Авито Недвижимости» постепенное увеличение стоимости аренды связывают с повышением спроса на нее. Аналитики указывают, что сейчас все большее число россиян предпочитает снимать квартиры, а не покупать их, получая таким образом более высокий уровень мобильности.
Александра Мерцалова
SIA.RU: Главное
