Последние недели весны цены на жилье в Иркутске продолжили снижаться

За прошедшие две недели (с 14 по 28 мая 2010 года) квартиры на вторичном и на первичном рынках в Иркутске подешевели, по данным портала REALTY.IRK.RU, в среднем на 0,1%. Среди готового жилья только квартиры в Кировском районе немного подорожали, но снижение цен в остальных районах перекрыло этот рост. Новостройки в трех районах Иркутска не изменились в цене, зато в Октябрьском подешевели сразу на 0,6%.

Вторичное жилье

Готовые квартиры в Иркутске, по данным REALTY.IRK.RU, за вторую половину мая (с 14.05 по 28.05 2010г.) подешевели в среднем на 0,1%. Самое существенное снижение цен произошло в Октябрьском районе: средняя стоимость квартир в этом районе снизилась на 0,5% (с 48,6 до 48,3 тыс руб/кв.м). В Свердловском и Ленинском районе квартиры подешевели в среднем на 0,3% (с 44,3 до 44,2 тыс руб/кв.м и с 37,9 до 37,8 тыс руб/кв.м). В Куйбышевском районе стоимость вторичного жилья снизилась за указанный период на 0,2% (с 42,3 до 42,2 тыс руб/кв.м).

В Кировском районе "вторичка", напротив, сильно выросла в цене -- в среднем на 0,6% (с 61,2 до 61,5 тыс руб/кв.м), но несмотря на этот всплеск, общая тенденция остается прежней -- жилье дешевеет.

Сильнее всего в Иркутске дешевели однокомнатные квартиры в панельных домах: в Октябрьском -- на 0,4% (с 55,1 до 54,9 тыс руб/кв.м), в Свердловском -- на 1,6% (с 49,9 до 49,1 тыс руб/кв.м), в Ленинском -- на 3,9% (с 48,1 до 46,3 тыс руб/кв.м).

В Куйбышевском районе заметнее всего дешевели трехкомнатные квартиры в кирпичных домах -- на 2,6% (с 50,3 до 49,0 тыс руб/кв.м). В Кировском районе, где средняя стоимость готового жилья за указанный период росла, сильнее всего подорожали трехкомнатные квартиры в панельных домах -- на 1,8% (с 58,2 до 59,2 тыс руб/кв.м).

Новостройки

Средняя стоимость новостроек в Иркутске во второй половине мая снизилась на 0,1%. Однако стоит отметить, что реально в отмеченном периоде дешевели новостройки только в одном районе -- Октябрьском. Здесь средний показатель снизился сразу на 0,6% (с 40,4 до 40,2 тыс руб/кв.м).

В Кировском, Куйбышевском и Ленинском районах цены на квартиры не менялись -- 53,3 тыс руб/кв.м, 36,2 тыс руб/кв.м и 35,8 тыс руб/кв.м соответственно.

Только в Свердловском районе стоимость строящегося жилья подросла на 0,1% (с 37,28 до 37,33 тыс руб/кв.м).

REALTY.IRK.RU