В Москве перестанут строить квартиры меньше 28 «квадратов»

Изменения уже вступили в силу. Об этом пишет Циан.Журнал со ссылкой на информационное письмо Москомэкспертизы.

В Москве девелоперам с 15 мая не выдают разрешения на строительство домов, если проектом предусмотрены однокомнатные квартиры или студии площадью менее 28 квадратных метров.

Нововведение эксперты связывают с тем, что малогабаритное жилье не подпадает под критерии федерального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».

Сыграло роль и перенасыщение рынка таким видом недвижимости.

«Такое жилье ориентировано, прежде всего, на студентов, на учащихся. Но его стало очень много. В отдельных жилых комплексах более 50% квартир – студии. В апарт-комплексах тоже очень много студий. Это уже до маразма доходит, когда продают квартиры, метраж которых от 8 кв. м», – заявила член правления Российской гильдии риелторов Екатерина Векшина.

Напомним, что в Иркутске за год зафиксировали рост стоимости малогабаритных квартир до 32 квадратных метров на 14% – в среднем такой объект обойдется в 3,9 млн рублей. «Квадрат» подорожал за аналогичный период на 14,3%, до 143,7 тысячи рублей.

Самые высокие показатели прироста цены за квадратный метр по России обнаружились во Владикавказе – 38,2%, Челябинске – 33,8%, Набережных Челнах – 31,9%, Нижнем Тагиле – 30,4% и Улан-Удэ – 27,7%. Подешевело жилье в Ленинградской и Московской областях –на 4 и 0,3 % соответственно.