В распоряжении оказалась копия подготовленного комитетом Госдумы по строительству и ЖКХ документа, где Минстрою РФ рекомендовано представить предложения по совершенствованию системы допуска компаний на рынок управления многоквартирными домами. Там также содержится пункт о необходимости проработать варианты формирования системы обязательных и добровольных требований к лицам, управляющим жилищным фондом.
Глава думского комитета по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов объяснил инициативу тем, что зачастую у управляющих компаний (УК) нет достаточной квалификации, что приводит к сокращению жизненного цикла построенных зданий. Кроме того, по его словам, отсутствует «реальный, а не бумажный контроль за УК со стороны Госжилнадзора». Проблемы сохраняются и в нормативно-правовых актах в части пожарной безопасности: в таких документах информация содержит требования, противоречащие друг другу, добавляет Сергей Пахомов.
В Минстрое сообщили, что взаимодействуют по этой теме с профильным комитетом Госдумы. Сейчас разрабатываются требования к материально-техническому обеспечению и квалификации персонала лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, уточнили в министерстве.
Работа управляющих компаний слабо регламентирована, соглашается руководитель отдела по правовым вопросам УК «Самолет» Вячеслав Соколов. С одной стороны, по его словам, по закону такие УК должны получать лицензию, с другой — они выдаются скорее формально без предъявления каких-либо требований к таким организациям, их персоналу и учредителям.
София Мешкова, Дарья Андрианова, Алина Мигачева
SIA.RU: Главное
