Объем предложения квартир посуточно за год вырос на 60%

Количество апартаментов, представленных на витринах онлайн-тревел-сервисов, за год выросло на 60%, подсчитали в совместном исследовании Bronevik.com, МТС Travel и RealtyCalendar. Руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов говорит, что число объявлений о посуточной аренде квартир на платформе за год увеличилось на 65%, домов — на 63%. Годом ранее динамика была менее выраженная — 25–30%, хотя и происходила под давлением переноса предложения с зарубежных площадок, замечает он.

В «Островке» отмечают, что предложение частного жилья за год выросло на 67%. Для отелей категории «пять звезд» динамика составила 9%, «четыре звезды» — 7%, для «трех звезд» изменений нет. На апартаменты, квартиры и дома приходится 71% зарегистрированных российских объектов, уточнили в компании. В «Яндекс Путешествиях» заметили двукратный прирост. В «Авито Путешествиях» предложение жилья для краткосрочной аренды за год увеличилось на 16%.

Алексей Попов замечает, что число поездок по стране растет быстрее емкости гостиничного рынка. Недостаток средств размещения будет стимулировать развитие этого сегмента еще несколько лет, считает он. Из-за высокого инвестиционного порога и растущей стоимости заемных средств консультанты ранее прогнозировали, что объем ввода качественных гостиниц будет оставаться невысоким до 2027 года. Руководитель «Авито Путешествий» Артем Кромочкин замечает, что интерес растет в том числе к поездкам в малые города, где не всегда есть большие отели.

Руководитель отельного направления сервиса OneTwoTrip Денис Дроздовский замечает, что сами агрегаторы также активнее работают с собственниками: они стали сотрудничать не только с юрлицами, но и с ИП, самозанятыми и даже физлицами. Важным фактором роста он считает госпрограммы, стимулировавшие приобретение недвижимости. Алексей Попов говорит, что на рынке посуточной аренды чаще всего начинают работать именно «новые арендодатели»: инвесторы, купившие жилье в новостройках в период массовой льготной ипотеки. Доходность этого бизнеса выше, чем в долгосрочном сегменте, считает он.

Александра Мерцалова