В Иркутской области продолжается подготовка к отопительному сезону, но износ теплосетей вызывает тревогу у экспертов. Как сохранить тепло в домах и избежать новых аварий? Сохраняются ли основания для беспокойства? Своим видением ситуации делится Георгий Чернявский, председатель совета дома в микрорайоне Солнечный.
О готовности к зиме: «У нас всё под контролем»
«Основания для региональной тревоги есть всегда: износ сетей дает о себе знать. Но если говорить конкретно о зоне моей ответственности — общедомовом имуществе, — то у нас всё под контролем. Аварий нет, текущий ремонт выполняем с опережением графика», — комментирует ситуацию Георгий Чернявский.
Он добавляет, что в их доме делается даже больше необходимого. К примеру, продолжается ремонт этажей: в этом году закончили 4-й этаж. Всё это возможно благодаря достаточному финансированию.
«У нас самый высокий тариф по статье «текущий ремонт», — поясняет эксперт. — Инфляционное давление очень сильное, особенно в последнее время, но пока справляемся. Помогает ежегодная индексация и эффект высокой базы (много лет назад мы значительно увеличили тариф). Соседи из других домов, у кого бюджеты скромнее, используют средства фонда капитального ремонта. Думаю, им не всегда хватает».
О причинах аварий: «Cистема десятилетиями покупала социальное спокойствие ценой надёжности труб»
Эксперты называют главной причиной аварий хроническое недофинансирование ЖКХ и низкие тарифы, не покрывающие расходы на содержание и обновление сетей. Георгий Чернявский соглашается с этим, но подчёркивает, что проблема глубже.
«Дело не только в том, что тариф «маловат», а в том, что система десятилетиями покупала социальное спокойствие ценой надёжности труб. Десятилетия недофинансирования и тарифы, которые не покрывают обновление, — это значимая финансовая причина аварийности. Но сводить всё только к «дешёвому тарифу» нельзя. Главная причина — многолетний выбор в пользу сдерживания платежа ценой проедания основных фондов, усиленный слабым контролем за тем, насколько эффективно расходовались уже собранные средства».
Он добавляет, что низкий тариф — это симптом этой модели, а не единственная причина.
«Полностью устранить это в ближайшие годы нереально: износ копился десятилетиями. Смягчить можно участием в федеральных программах, контролем исполнения и постепенным приведением тарифа к экономически обоснованному уровню с защитой малоимущих. Не нужно забывать и про энергоэффективность и учёт», — резюмирует эксперт.
О выходе из ситуации: «Решение должно быть комплексным»
Тема тарифов остается крайне чувствительной и политизированной в преддверии осеннего повышения. Где найти средства на масштабное обновление изношенных сетей, не обрушив при этом доходы населения? По мнению эксперта Георгия Чернявского, простого ответа здесь нет.
«Одного источника денег не существует, а попытка закрыть дыру в инфраструктуре только за счет резкого скачка тарифа — это путь в никуда», — утверждает специалист.
Такой подход ударит по кошелькам людей и спровоцирует рост задолженности, но техническое состояние труб от этого принципиально не изменится. Сети всё равно не обновятся в нужном объёме.
По словам Георгия Чернявского, выход из ситуации возможен только через комплексную работу:
«Нужно плавно повышать тарифы, обязательно использовать федеральные и региональные средства, концессии и инвестпрограммы. При этом важно, чтобы инвестиционная составляющая в тарифе была прозрачной: нужно четко понимать, сколько денег потратили именно на замену сетей, где и в каком объеме. Должен быть контроль! Платёж может расти только тогда, когда виден результат: это меньше аварий, стабильнее подача тепла, понятные объекты замены. Иначе осенью снова будет спор о тарифе, а зимой — об авариях. Без этой связки система продолжит латать трубы вместо того, чтобы их менять», — резюмирует эксперт.
Читайте также:
Отметим, подготовка к отопительному сезону 2026–2027 годов в России проходит под знаком тревоги. Состояние коммунальной инфраструктуры России приближается к критической отметке. По данным Минстроя, средний износ сетей в стране превысил 40%, а в ряде регионов достигает 80%. Проблема носит масштабный характер: более 41 миллиона граждан, по информации Ростехнадзора, живут в зонах с ненадежным теплоснабжением. Наиболее острая ситуация складывается в Новосибирской, Нижегородской, Свердловской и Иркутской областях, где инфраструктура требует безотлагательной модернизации для обеспечения безопасности жителей. На днях полпред президента в СФО Анатолий Серышев и губернатор Игорь Кобзев провели экстренное совещание по подготовке Иркутской области к отопительному сезону 2026–2027 годов. Причиной послужили крупные аварии минувшей зимы в Ангарске, Шелехове и Бодайбо. На замену 34 км теплосетей и 54,3 км водопроводов региону выделено 5,4 млрд рублей.
SIA.RU: Главное
