Доходные дома в Иркутске построят в микрорайоне Юбилейном и в Ленинском районе. Стоимость аренды жилья в них не будет превышать 14 тыс. рублей в месяц

Правительство Иркутской области определило два земельных участка в микрорайоне Юбилейном и один – в Ленинском районе областного центра для строительства доходных домов, квартиры в которых будут сдаваться в аренду. Как сообщил заместитель председателя правительства – министр строительства, дорожного хозяйства Приангарья Михаил Литвин сегодня, 28 февраля, на брифинге, где присутствовал корреспондент «МК Байкал», стоимость аренды жилья в таких домах не будет превышать 14 тыс. рублей в месяц.

«Сейчас мы приступаем к подготовке площадки, получению разрешительных документов, проектированию. Начать строительство планируем до конца этого года, – рассказал Михаил Литвин. – Квартиры в этих домах будут одно- и двухкомнатными и будут предоставляться арендаторам уже с отделкой и даже с необходимой мебелью. Пока не определены категории граждан, которые смогут претендовать на такое жилье в приоритетном порядке. Скорее всего, это будут нуждающиеся граждане и молодежь, поскольку одна из основных задач региона остановить отток населения».

По словам министра, точно определить количество квартир, которые будут построены на трех участках, можно будет только после завершения проектирования. Между тем, этот проект станет пилотным, в дальнейшем строительство доходных домов продолжится, в том числе в других муниципалитетах Иркутской области.

В ближайшие двадцать лет доходные дома будут находиться в оперативном управлении Иркутского регионального жилищного агентства. ИРЖА за это время должно будет выплатить кредиты, предоставленные банками-партнерами федерального ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства». После этого дома либо останутся в областной собственности, либо будут переданы муниципалитету.

Как сообщал «МК Байкал», в феврале этого года правительство Иркутской области, ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» и ОАО «Иркутское региональное жилищное агентство» подписали соглашение о сотрудничестве в сфере создания и развития жилищного фонда, предназначенного для передачи в аренду. В рамках соглашения к реализации в 2015 году запланированы три пилотных проекта по возведению в Иркутске нового жилья под сдачу в аренду общей площадью около 15 тыс. кв. м или 375 одно- и двухкомнатных квартир.

Правительство, со своей стороны, предоставляет земельные участки для строительств домов, АФЖС привлекает банки-партнеры, которые предоставят кредиты под процентную ставку 8-9%, ИРЖА станет оператором формирования фонда.