Федеральный фонд защиты прав дольщиков может получить от госкомпании «Дом.РФ» дополнительные 1,6 млрд руб. В фонде обещают направить средства на восстановление прав граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков. Но юристы отмечают, что, исходя из текущих формулировок, деньги могут быть использованы и для других целей, в том числе на зарплату сотрудникам. Ранее Счетная палата раскритиковала размер оплаты труда в фонде.
Госкомпания «Дом.РФ» сообщила, что предложила участникам годового собрания акционеров утвердить распределение чистой прибыли, полученной по итогам 2019 года. Совокупный объем распределения составит 20,2 млрд руб., или 99% чистой прибыли «Дом.РФ» за 2019 год, ответили в госкомпании “Ъ”. Самую значительную сумму — 14,9 млрд руб.— предлагается направить на выплату дивидендов в федеральный бюджет. Кроме того, 1,6 млрд руб. «Дом.РФ» в качестве имущественного взноса готов направить в федеральный фонд защиты прав дольщиков по рекомендации его наблюдательного совета «на финансирование расходов, связанных с осуществлением его функций и полномочий».
«Решение накопленной в России проблемы обманутых дольщиков требует комплексного подхода и финансирования,— заявили “Ъ” в пресс-службе фонда.— Указанная сумма (1,6 млрд руб.— “Ъ”), равно как и финансирование со стороны региональных, федерального бюджетов, а также средства компенсационного фонда (формируется за счет средств застройщиков, строящих по-прежнему без использования эскроу-счетов.— “Ъ”) будут использованы на восстановление прав пострадавших граждан».
Юрист BSI Consulting Юрий Морозов настаивает, что формулировка в раскрытии информации «Дом.РФ» в корпоративном праве подразумевает в том числе расходы на текущую деятельность получателя средств, включая выплату сотрудникам зарплат, аренду офисов, закупку оргтехники и т. д. «В решении общего собрания акционеров "Дом.РФ" должно быть четко прописано, на какие именно конкретно объекты должны пойти 1,6 млрд руб.»,— поясняет он.
Читайте также:
Если эти деньги все же пойдут на текущую деятельность фонда, то часть этих средств ему придется направить на платежи за аренду помещений в бизнес-центре на Арбате. По информации источников “Ъ”, фонд там снимает более 2 тыс. кв. м. Базовая ставка аренды в этом районе Москвы составляет 38–39 тыс. руб. за 1 кв. м в год, говорит директор отдела по работе с владельцами офисных помещений JLL Дмитрий Клапша. То есть на аренду офиса фонду потребуется от 78 млн руб. в год.
Даже если из 1,6 млрд руб. на оплату сотрудникам пойдет от 1 млрд руб., то с учетом количества персонала (336 человек, по данным из отчетности на 31 марта 2020 года) средняя зарплата в фонде может составить около 2,9 млн руб. в год, или 248 тыс. руб. в месяц.
Вопрос о зарплатах в фонде оказался больной темой, после того как в июле этого года Счетная палата по итогам аудита раскритиковала размер оплаты сотрудников. «Что обращает на себя внимание — это многократное превышение зарплаты сотрудников фонда относительно средней по России и Москве. При этом высокий уровень зарплат пока не подкреплен значимыми результатами»,— следует из отчета аудиторов.
Халиль Аминов
