Новости / Недвижимость

Если высокая ключевая ставка сохранится более чем на полгода.

Выделив дополнительные 350 млрд руб. В итоге лимит по программе увеличивается с 5,9 трлн до 6,25 трлн руб.

За третий квартал стоимость аренды в некоторых городах увеличилась больше чем на четверть.

Из-за роста кредитной нагрузки после увеличения ключевой ставки ЦБ и сложности с обслуживанием долгов.

В 2024 году работы на большинстве объектов завершат.

Частично работы уже проведены.

С 31 октября. Это связано с исчерпанием лимитов.

«Нужны грамотные типовые проекты индивидуального строительства в свободном доступе, чтобы любой желающий мог ими воспользоваться», – заявил на круглом столе, посвященном вопросам ответственного потребления и энергоэффективности, Алексей Аббасов, архитектор, эксперт в области энергосбережения. Типовые решения должны содержать не только проект дома, но и все строительные правила и нормы, чтобы можно было приложить документы как техническое задание к договору со строительной компанией, проверять в процессе строительства, все ли сделано правильно.

«Мы в Красноярске считаем, что вам в Иркутской области несказанно повезло. У вас прекрасная экологическая обстановка по сравнению с нашим краем, и ее нужно сохранить. Вы уже на экологически правильном пути», – заявил производитель теплового оборудования из Красноярска Сергей Милицын.

«Сегодня наши соседи: Бурятия, Красноярский край, борясь за экологию, хотят перевести жилые дома на электроотопление, а у нас наоборот», – заявил на круглом столе, посвященном вопросам ответственного потребления и энергоэффективности, директор Центра энергоресурсосбережения Иркутской области Александр Воронин. По его мнению, главный акцент нужно всё же сместить на энергосбережение.

Общественные пространства, новый жилой микрорайон, котельная на биотопливе и, конечно, современное производство мирового уровня – те, кто давно не был в Усть-Куте, приезжая сюда, удивляются: сколько нового появилось за последние годы! «Для местных жителей перемены, может, не так заметны, но все же нельзя отрицать: район и город преображаются», – говорит мэр Усть-Кутского района Сергей Анисимов. Что поможет северянам, как во времена БАМа, поверить в будущее своей территории? Какую роль в преобразованиях района играет Иркутская нефтяная компания? И каким Усть-Кут станет совсем скоро?

Производственный кластер в Усть-Кутском районе – проект Иркутской нефтяной компании. Его жемчужина – Иркутский завод полимеров, построенный даже не в чистом поле, а среди густой тайги. Это одно из самых современных, экологичных и безопасных производств в стране, а может, и в мире. Масштабы промплощадки поражают воображение. Мы побывали на заводе и узнали о его особенностях от начальника производства полиэтиленов ИЗП Александра Лазарева.

Для сотрудников завода полимеров ИНК строит микрорайон, который спроектирован по самым современным стандартам. Здесь будет вся инфраструктура, присущая новым городам: культурно-досуговый центр, школа и садики, спорткомплекс, пространства для прогулок и отдыха. При этом представители ИНК подчеркивают: микрорайон не станет закрытым поселком – всей инфраструктурой смогут пользоваться жители Усть-Кута.

В лидерах Самара, Екатеринбург и Москва.

По оценкам риелторов, до 90% ИЖС в окрестностях Иркутска отапливаются только электричеством и не имеют альтернативного теплоисточника. Этим грешат, в том числе, дома от застройщиков, приобретенные в ипотеку: нередко по условиям договора устанавливать твердотопливные котлы в них нельзя. 

Энергоэффективный дом – это не обязательно дорогие и сложные «умные» системы. Но, как говорят эксперты, без базовых мер минимизировать теплопотери не получится. Мы собрали главные рекомендации от специалистов рынка.

25 октября ЦБ повысил ключевую ставку сразу на 2 п.п. до 21%. Как это скажется на рынках и чего ждать в экономике, рассказывают эксперты БКС Мир инвестиций.

Такой тип загородного жилья как «таунхаус» не так давно вошел в нашу жизнь. Многие до сих пор не понимают разницу с обычным частным домом или квартирой. Давайте разберемся, что такое таунхаус, в чем его преимущества и есть ли достойный пример современного таунахуса в Иркутске?

Рынок диктует поворот в сторону энергосбережения. Но есть ли сегодня спрос на энергоэффективность среди покупателей индивидуальных домов на практике? Мы спросили об этом экспертов рынка загородной недвижимости.

Недавно в Иркутской области вновь оживилась дискуссия, связанная с предстоящим отопительным сезоном и выбором наиболее оптимального альтернативного источника тепла. В социальных сетях появилось видео, на котором начальник управления энергетики и газификации Министерства жилищной политики и энергетики Иркутской области Сергей Малинкин призвал собственников частных домов приобрести печи или генератор. По разным данным, до 80% частных домов в Иркутской области не отвечают требованиям энергоэффективности. Для владельцев такой недвижимости это оборачивается высокими расходами на отопление, а для энергосистемы в целом – стремительным ростом нагрузки и дефицитом мощностей. Как понять, будет ли дом, который ты строишь или покупаешь, «теплым»? Не придется ли его перестраивать через десять лет? Как снизить энергопотери, и окупятся ли эти вложения? Эти и другие вопросы мы обсудили с экспертами рынка: строителями, риелторами, представителями ДОМ.РФ, энергетиками.

Ситуация на рынке недвижимости Москвы за последние два года изменилась настолько, что популярный ранее «флиппинг», то есть покупка недвижимости с последующим ее ремонтом и перепродажей, оказался под серьезным давлением.

И составила 133 657 рублей

«Горстрой» открыл продажи квартир в клубных домах «ЗВЁЗДЫ». Новый проект реализуется в историческом центре Иркутска, недалеко от набережной Ангары и ТРК «Яркомолл». Яркий архитектурный облик, высокий уровень технологий, закрытый формат проживания – вот лишь малая часть того, что станет доступно резидентам комплекса. Подробнее о проекте Газете Дело рассказал руководитель компании «Горстрой» Николай Кузаков.

Решение кредитная организация связала с установленной ЦБ ключевой ставкой и ростом ставок по всем рыночным программам.

Она может возникнуть в связи с экономией по процентам.

Фокус покупателей на небольших объектах способствует снижению общего объема вложений в коммерческую недвижимость.

В этом году регулятор ожидает роста ипотечного портфеля на 8-11%.

Компании накопили запас прочности за прошедшие 5 лет.

До 1250,3 тыс. м2.

Этот сегмент рынка коммерческой недвижимости становится все менее привлекательным для инвесторов из-за высокой стоимости строительства и заметной трансформации привычек потребителей, избегающих шопинга в моллах.

Пока риски для сектора называют незначительными.

Энергоэффективность здания чаще всего связывают со снижением теплопотерь. При этом до 60% энергозатрат приходится на систему вентиляции и нагрев воздуха. Именно здесь эксперты видят большой и пока практически неиспользуемый задел для снижения энергопотребления. Экономия достигается с применением рекуперации – нагрева приточного воздуха за счет вытяжного. Как работает такая схема в многоквартирных и частных домах, какой эффект дает и за какое время окупается, Газете Дело рассказал коммерческий директор ООО «Турков Иркутск» Игорь Артемов.

В Иркутске появилось новое пространство для проведения конференций, банкетов, выставок, концертов, корпоративов и других мероприятий с индивидуальным подходом, на высоком уровне. Это Sibexpo hall – обновленная локация в известном выставочном комплексе «Сибэкспоцентр». «У павильона началась новая жизнь: он стал совершенно автономным и адаптивным под любой формат», – отметили на презентации нового пространства, которая прошла в конце октября.

«Наконец-то в Иркутске появилась удобная, большая, мультиформатная площадка. Еще на стадии ее проектирования были учтены интересы всех специалистов, которые в дальнейшем будут работать над организацией мероприятий и в сфере кейтеринга», – так отозвалась об открытии Sibexpo hall основатель компании «Аврора кейтеринг» Инга Мунина. По ее словам, чтобы мероприятие удалось и все ушли довольные, важно все до мелочей, которые реально учесть только в комфортных условиях. В преддверии горячего новогоднего сезона Инга Мунина рассказала об основных трендах в индустрии.

За первые 9 месяцев 2024 года в городе зарегистрировано 3534 договора об уступке прав по договорам участия в долевом строительстве. Это в 1,5 раза меньше, чем за тот же период прошлого года.