Центробанк зафиксировал снижение выдачи ипотеки в сентябре

Аналитик «Открытие Брокер» Тимур Нигматуллин принял участие в онлайн-конференции «Недвижимость в России: ипотечный бум на паузе». По его оценкам, благоприятная ситуация для покупки недвижимости вскоре изменится — повышение ключевой ставки ЦБ РФ в среднесрочной перспективе приведёт к увеличению ипотечных ставок.

Ставки в российской экономике постепенно пошли в рост. На заседании 14 сентября Банк России поднял ключевую ставку на 0,25% до 7,5%. За последний месяц банки пусть немного, но подняли ставки по кредитам и депозитам. 22 октября о повышении ипотечных ставок на 0,4% объявил «Сбербанк». «Сбербанк» – один из главных игроков на российском ипотечном рынке, так что в ближайшие месяцы ставки по ипотеке могут поднять и другие банки, отмечает старший аналитик Альпари Роман Ткачук

Ипотечный рынок прошел пик выдач — в 2019 году рекорд текущего года повторить вряд ли удастся, уверены в рейтинговом агентстве «Эксперт РА». После повышения ключевой ставки ЦБ впервые с 2014 года крупные банки заявили о намерении повысить ставки по кредитам на недвижимость, кроме того, тормозить рынок будут геополитическая напряженность, ускорение инфляции, а также рост цен на жилье. В такой ситуации традиционного всплеска ипотечных выдач в последние месяцы года может не случиться и в этом году.

С 1 июля в России вступили в силу поправки в закон о долевом строительстве. Какие требования предъявляются к застройщикам и насколько участники рынка оказались готовы к новым правилам? Ждать ли роста ставок по ипотеке после повышения ключевой ставки ЦБ и не скажется ли это на объемах выдачи? Эти и другие вопросы обсудили профессиональные участники рынка недвижимости и эксперты Газпромбанка на круглом столе в Иркутске 20 сентября в «Точке кипения». Журналисты SIA.RU записали наиболее яркие цитаты спикеров.