Схема стала распространяться с конца 2022 года, узнали «Известия».
Среди признаков подозрительных сделок – стоимость квартиры значительно ниже номинала документа, а покупатель не интересуется расположением жилья. Риелторы пояснили: после приобретения объект сразу же перепродается, а человек остается при деньгах. Пострадать может продавец недвижимости, который оказывается соучастником недобросовестных действий.
В Росфинмониторинге обобщили полученные данные и подготовили сообщение, чтобы ИП и организации, которые оказывают посреднические услуги на рынке недвижимости, могли определять подозрительные операции, подчеркнули в финразведке.
В нем говорится, что жилищные сертификаты стали применяться не для приобретения недвижимости с целью проживания в ней, а для получения денежного эквивалента. Как отмечается в сообщении Росфинмониторинга, для выявления таких операций риелторам следует обращать особое внимание на следующие ситуации:
- приобретение жилья на минимальный период времени владения и планируемая последующая срочная его продажа;
- покупка недвижимости, фактическая рыночная стоимость которой существенно ниже номинала жилищного сертификата;
- отсутствие интереса у держателя документа к состоянию и местоположению приобретаемого объекта.
SIA.RU: Главное
