В январе—марте 2024 года доходность на номер в гостиницах Москвы составила 7,1 тыс. руб. за ночь, что на 56% больше год к году, подсчитали в IBC Real Estate. Год назад рост был скромнее — 12%, уточняют аналитики. В первом квартале этого года заметнее всего этот показатель вырос в сегменте люксовых отелей — на 89% год к году, до 16,6 тыс. руб. за ночь. В то же время в гостиницах высокого и среднего ценового сегмента доходность за этот же период увеличилась на 47%, до 7,3 тыс. руб. и 4,6 тыс. руб. соответственно, экономкласса — на 30%, до 2,4 тыс. руб., поясняют в IBC Real Estate.
Рост доходности московских отелей обеспечивается за счет повышения среднего тарифа, который, по данным NF Group, в первом квартале 2024 года составлял 8,9 тыс. руб. за ночь, что на 39% больше год к году. Так, Radisson Hotel Group, по словам директора по коммерческому развитию компании Александры Гребенкиной, повышает тарифы из-за сильно растущего спроса, превышающего предложение, особенно в пиковые даты.
Читайте также:
Значительный рост доходности качественных гостиниц также связан с уровнем загрузки объектов, так как Москва остается наиболее популярным направлением для российских и иностранных туристов, отмечает руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate Екатерина Ногай. По ее подсчетам, в первом квартале 2024 года загрузка достигла 72%, годом ранее было 65%, два года назад — 58%.
Проведение деловых мероприятий и выставок также привлекает дополнительный турпоток, считает президент Cosmos Hotel Group Александр Биба. Александра Гребенкина тоже говорит о росте в первом квартале этого года более чем на 90% год к году спроса на проживания в отелях Москвы со стороны корпоративных клиентов. По данным Росстата, в январе-феврале 2024 года турпоток в столицу увеличился на 25% год к году, превысив 3 млн поездок.
Рост доходности в люксовом сегменте, по мнению Екатерины Ногай, подтверждает желание россиян путешествовать внутри страны с высоким комфортом.
Дарья Андрианова
SIA.RU: Главное
