Право аренды земельного участка под бывшим рынком "Шанхай" в центре Иркутска продано на повторных торгах за 17,6 млн рублей

Право аренды земельного участка под бывшим рынком "Шанхай" в центре Иркутска
продано на повторных торгах за 17,6 млн рублей

Конкурс по продаже права аренды земельного участка площадью 7743 кв.м (территория бывшего рынка "Шанхай") по улице Байкальской состоялся 4 сентября 2009г. Это были пятые по счету торги, на которые выставлялся участок.

Победителем конкурса признано ООО "Компания "Восток", предложившее годовую арендую плату в размере 17680,3 тыс руб при стартовой цене 17570,3 тыс руб. Как сообщает пресс-служба администрации г.Иркутска, на конкурс было подано 4 заявки, две из которых были отозваны за 10 минут до его начала.

Напомним, первый конкурс по продаже права аренды участка был выставлен в самом конце 2006 года. Торги состоялись, наивысшую плату -- 206 млн руб (арендная плата за 3 года) тогда также предложило ООО "Компания "Восток". Однако договор аренды между победителем и муниципалитетом не был заключен. Как сообщала газета "Дело" (≤14 от 20 июля 2007г.) со ссылкой на Канагата Рамазанова, президента холдинга "Авангард", в структуру которого входит ООО "Компания "Восток", компания отказалась от использования участка из-за юридических проблем с оформлением участка.

После этого участок выставлялся на торги еще три раза в течение 2008 и 2009 годов, но все они были признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок. Торги от 4 сентября отличались от предыдущих не только размером арендной платы (в 2006 году ООО "Компания "Восток" заплатило бы за три года аренды участка 206 млн руб, сейчас компания заплатит почти в 4 раза меньше -- 52,8 млн руб), но и условием внесения платежа. По условиям всех предыдущих торгов плата за все 3 года аренды участка должна была вноситься единовременно, по условиям последнего конкурса победитель вносит плату ежегодно.

Неизменным осталось целевое назначение участка -- под строительство административно-торговых зданий. Проект строительства арендатор должен будет утвердить в администрации города. Как сообщает газета "Конкурент", стоимость строительства оценивается в 200 млн руб.

СИА