Поправки, которые предлагает Павел Крашенинников, должны быть внесены в Жилищный кодекс РФ и ряд других законов. Законопроект устанавливает минимальный размер доли в жилом помещении, которым может обладать собственник.
Глава думского комитета предлагает ввести ограничения и для всех жилых помещений: так, если площадь жилья составляет до 30 кв. м, то доля собственника не может быть меньше 1/3, а если площадь составляет от 30 до 60 кв. м, размер доли должен быть не менее 1/6. В случае если общая площадь от 60 до 120 кв. м, то на одного собственника может приходиться до десятой части помещения. Ограничения, по мнению автора законопроекта, не должны действовать в двух случаях: если размер жилья больше 120 кв. м и если человек получает право собственности в качестве наследства. "По праву наследования одну комнату смогут получить, например, трое детей и супруг",-- говорит господин Крашенинников.
Также поправки коснутся права на вселение в жилые помещения тех, кто не состоит в родстве с собственником. Главным критерием здесь станет размер "учетной нормы площади жилого помещения". По словам Павла Крашенинникова, в среднем по стране он составляет от 9 до 13 кв. м, а в Москве -- 10 кв. м. Если на каждого жильца после вселения будет приходиться меньше учетной нормы площади, то без судебного решения можно будет вселять только ближайших родственников (супругов, детей и родителей собственника помещения) собственника. "Если человеку отказывают в регистрации, тогда те, кто его прописывает, могут обратиться в суд",-- объясняет господин Крашенинников.
Сейчас, как отмечает автор законопроекта, собственники жилья продают доли и вселяют жильцов только для того, чтобы "создать условия для регистрации значительного числа лиц в одном жилом помещении".
Член думского комитета по строительству и земельным отношениям Галина Хованская считает, что меры, предложенные господином Крашенинниковым,-- "это очень сложный путь". "Есть такая вещь, как санитарная норма, про нее говорят, но она не прописана",-- заявила она. По ее мнению, достаточно добиться соблюдения этой нормы, которая составляет 6 кв. м. Проблемы действительно существуют, согласен сопредседатель движения "Жилищная солидарность" Дмитрий Катаев. "Как правило, в квартирах, где живут по 100 человек, не стоит счетчиков, и за весь расход энергии и воды платят соседи,-- приводит он примеры.-- Бывает, что в ветхое жилье вселяют иммигрантов". Господин Катаев предполагает, что "если там будет ограничение прав собственников, то это совершенно не оправдано, и появятся благоприятные условия для коррупции".
Глава думского комитета предлагает ввести ограничения и для всех жилых помещений: так, если площадь жилья составляет до 30 кв. м, то доля собственника не может быть меньше 1/3, а если площадь составляет от 30 до 60 кв. м, размер доли должен быть не менее 1/6. В случае если общая площадь от 60 до 120 кв. м, то на одного собственника может приходиться до десятой части помещения. Ограничения, по мнению автора законопроекта, не должны действовать в двух случаях: если размер жилья больше 120 кв. м и если человек получает право собственности в качестве наследства. "По праву наследования одну комнату смогут получить, например, трое детей и супруг",-- говорит господин Крашенинников.
Также поправки коснутся права на вселение в жилые помещения тех, кто не состоит в родстве с собственником. Главным критерием здесь станет размер "учетной нормы площади жилого помещения". По словам Павла Крашенинникова, в среднем по стране он составляет от 9 до 13 кв. м, а в Москве -- 10 кв. м. Если на каждого жильца после вселения будет приходиться меньше учетной нормы площади, то без судебного решения можно будет вселять только ближайших родственников (супругов, детей и родителей собственника помещения) собственника. "Если человеку отказывают в регистрации, тогда те, кто его прописывает, могут обратиться в суд",-- объясняет господин Крашенинников.
Сейчас, как отмечает автор законопроекта, собственники жилья продают доли и вселяют жильцов только для того, чтобы "создать условия для регистрации значительного числа лиц в одном жилом помещении".
Член думского комитета по строительству и земельным отношениям Галина Хованская считает, что меры, предложенные господином Крашенинниковым,-- "это очень сложный путь". "Есть такая вещь, как санитарная норма, про нее говорят, но она не прописана",-- заявила она. По ее мнению, достаточно добиться соблюдения этой нормы, которая составляет 6 кв. м. Проблемы действительно существуют, согласен сопредседатель движения "Жилищная солидарность" Дмитрий Катаев. "Как правило, в квартирах, где живут по 100 человек, не стоит счетчиков, и за весь расход энергии и воды платят соседи,-- приводит он примеры.-- Бывает, что в ветхое жилье вселяют иммигрантов". Господин Катаев предполагает, что "если там будет ограничение прав собственников, то это совершенно не оправдано, и появятся благоприятные условия для коррупции".
SIA.RU: Главное
