Стоимость пая закрытого ПИФа недвижимости "Байкал Стар" выросла на ММВБ за полгода на 72%. Готовится к реализации новое направление развития Фонда - приобретение крупных объектов недвижимости в г. Иркутске

Объем торгов с паями закрытого ПИФа недвижимости "Байкал Стар" на ММВБ за период с 31.12.2010 по 30.06.2011 составил 20 390 644,78 руб, что в 4 раза больше, чем за аналогичный период в 2010 году (5 086 063 руб.).

Стоимость пая на ММВБ в результате торгов за период с 11.01.2010 по 30.06.2011 выросла на 72% и составила 388,23 рубля за пай. Максимальная цена сделки за этот период составила 447,99 руб., минимальная - 200 руб.

Динамика СЧА и итоги торгов паями на ММВБ за период 01.01.2011 по 30.06.2011.

• Прекращено право собственности на земельный участок по адресу: г. Иркутск ул. Костычева с кадастровым номером 38:36:000027:0308 общей площадью 57648 кв.м.
• Произведена государственная регистрация права собственности на два земельных участка по адресу: г. Иркутск ул.Костычева:
  - общей площадью 35644 кв.м. с кадастровым номером 38:36:000027:1935,
  - общей площадью 22004 кв.м с кадастровым номером 38:36:000027:1936.
• Произведена регистрация права собственноси Фонда на недвижимость, вытекающая из имущественных прав в построенном доме по адресу: ул. Маршала Конева, д.16, планируется реализация готовых квартир.

Планы управляющего:

• Земельный участок по адресу: г. Иркутск ул. Костычева общей площадью 35644 кв.м с кадастровым номером 38:36:000027:1935, выделенный цветом на рис.1, готовится для строительства МФК "Baikal Star".

Основные параметры МФК "Baikal Star"

• Земельный участок по адресу: г. Иркутск ул. Костычева общей площадью 22004 кв.м с кадастровым номером 38:36:000027:1936, выставлен на продажу за 250 млн. руб. (Оценка по СЧА на 14 июня 2011г. составляет 169 млн. руб.).
• Готовится к реализации новое направление развития Фонда - приобретение крупных объектов недвижимости в г. Иркутске, имеющих стабильный денежный поток от аренды, за счет оплаты паями Фонда. В результате возникнет эффект синергии от слияния в Фонде разных активов - объекта, имеющего потенциал роста, и объекта, приносящего стабильный денежный поток. Это даст Фонду стабильный денежный поток внутри Фонда, обеспечив тем самым текущий рост стоимости чистых активов и котировок на ММВБ.

Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Байкал Стар»

Объекты инвестиций – недвижимость
Концептуальная идея – строительство МФК "Baikal Star"с последующей сдачей в аренду торговых площадей.
Цель фонда - прирост стоимости инвестиций в средне- и долгосрочной перспективе за счет получения дохода от роста рыночной стоимости недвижимости и сдачи недвижимости в аренду.

Структура портфеля фонда

• Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, государство не гарантирует доходность инвестиций в паевые инвестиционные фонды (ПИФы).
• Прежде чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления ПИФом.
• Правилами доверительного управления предусмотрена скидка с расчетной стоимости инвестиционных паев при их погашении и надбавка при их покупке. Взимание скидки и надбавки уменьшит доходность инвестиций в инвестиционные паи ПИФа.
• Получить подробную информацию о ПИФах, познакомиться с правилами доверительного управления и иными документами можно в банках и компаниях по указанным телефонам, адресам, или на сайтах компаний.

 на правах рекламы