О намерении ЦБ облегчить банкам, работающим с ипотекой, нормативную нагрузку в части показателя долгосрочной ликвидности (Н4) сообщил на банковском форуме в Сочи зампред Банка России Михаил Сухов. Судя по его словам, либерализация будет распространяться на банки, работающие по стандартам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию и рефинансирующие там выданную ипотеку. "Оферы АИЖК на выкуп у банков закладных будут учитываться в расчете норматива долгосрочной ликвидности (Н4.-- "Ъ"), снижая его значение",-- сообщил господин Сухов. Для этого, по сведениям "Ъ", профильный департамент (банковского регулирования) в Банке России готовится внести соответствующие поправки в инструкцию 110-И "Об обязательных нормативах банков".
Норматив долгосрочной ликвидности рассчитывается как отношение долгосрочных кредитов, выданных банком, к капиталу и долгосрочным обязательствам. Н4 не может превышать 120%. Цель -- ограничить риск потери банком ликвидности в результате размещения средств в долгосрочные активы.
Целью деятельности АИЖК является развитие и поддержка рынка ипотеки -- в основном за счет выкупа у банков-партнеров пулов ипотечных закладных или выпущенных под них ипотечных ценных бумаг. Выкуп осуществляется на основе долгосрочных договоров со стандартизированными условиями -- так называемых оферов. Банков--контрагентов АИЖК -- порядка 200.
Подробностей о том, как именно будет изменен расчет норматива долгосрочной ликвидности, господин Сухов на форуме не сообщил. Но, по информации "Ъ", готовя нововведение, ЦБ реагирует на поступившие ему предложения АИЖК. "Наше предложение состояло в том, чтобы при наличии у банка договора с АИЖК о выкупе пула ипотечных закладных или обеспеченных ими ипотечных ценных бумаг не считать выданные банками ипотечные кредиты долгосрочными активами, несмотря на их формальную срочность,-- пояснила "Ъ" исполнительный директор по финансам АИЖК Наталья Кольцова.-- Ведь в течение нескольких месяцев либо года (в зависимости от типа актива) они будут выкуплены АИЖК и, по сути, являются краткосрочными".
"Предложенные послабления могут быть значимы для банков,-- рассуждает член правления банка "Возрождение" Андрей Шалимов.-- Длинных ресурсов в стране не так много, это поджимает Н4 у многих банков, работающих с ипотекой, препятствуя дальнейшему активному наращиванию портфелей". "Тот факт, что у многих ипотечных банков расчетное значение этого норматива находится достаточно близко к максимально возможной планке,-- объективная реальность,-- говорит и. о. предправления Инвестторгбанка Виталий Глевич.-- Ведь привлечь средства с рынка на тот срок, на который выдается ипотека (до 30 лет), достаточно сложно". Капитал же банков, хоть и не обладает в своей основной части ограничением по срокам, не бесконечен, резюмирует он.
SIA.RU: Главное
