Ограничение рисков взаимодействия банков и граждан друг с другом может затронуть все розничное кредитование, а не только сегмент необеспеченных потребительскиих ссуд. ЦБ рассматривает целесообразность ограничения рисков в ипотеке и, возможно, автокредитовании путем установления минимального размера первоначального взноса заемщика.
О том, что ЦБ изучает возможность установления предельного максимального значения показателя loan to value (LTV, сумма кредита к стоимости залога), в пятницу сообщил директор департамента финансовой стабильности Банка России Владимир Чистюхин. Для заемщиков по автокредиту или ипотеке этот показатель определяет минимальный размер первоначального взноса. Обсуждение вопроса об установлении предельного значения LTV на уровне закона (или в качестве требования регулятора) означает, что активную борьбу с рисками ЦБ, скорее всего, планирует вести во всей банковской рознице, а не только в необеспеченном потребкредитовании.
Впрочем, если в случае с необеспеченными потребительскими кредитами, растущими темпами более 40% в годовом выражении, у озабоченности регулятора есть вполне объективные причины, то в случае с залоговым розничным кредитованием они неочевидны. Рынок ипотеки замедляется. Рынок автокредитования также вслед за авторынком переживает не лучшие времена.
Обсуждение ограничения LTV ведется "про запас", отмечают и в ЦБ. "Сейчас причин для беспокойства нет, ипотека хоть и демонстрирует рост просрочки, но ее объемы невелики,-- говорит Владимир Чистюхин.-- Но этот инструмент может понадобиться, если, например, на каком-то этапе нам покажется, что рынок ипотечного кредитования переживает нездоровый бум".
Банкиры в оценках планов регулятора разошлись. "Конечно, показатель LTV -- ключевой в ипотечном кредитовании,-- говорит вице-президент Банка Москвы Георгий Тер-Аристокесянц.-- Однако, на мой взгляд, во время кризиса 2008-2009 годов банки сделали соответствующие выводы, поэтому какое-либо ужесточение требований выглядит излишним. Тем более что существуют различные программы страхования при низком LTV". "Действия регулятора вполне логичны, даже если это коснется и автокредитования,-- говорит заместитель председателя правления Абсолют-банка Иван Анисимов.-- По статистике, большая часть просрочки в залоговом кредитовании возникает по кредитам, выданным без первоначального взноса".
Светлана Ъ-Дементьева, Александра Ъ-Баязитова
SIA.RU: Главное
