Группа компаний (ГК) ПИК объявила, что впервые может заплатить дивиденды по итогам года. Соответствующее заявление было сделано на встрече с аналитиками инвестбанков. "Топ-менеджмент будет рекомендовать совету директоров рассмотреть вопрос начисления дивидендов. Средства для их выплаты у компании есть",-- подтвердил "Ъ" представитель ГК ПИК, уточнив, что операционный денежный поток по итогам 2013 года может составить около 10 млрд руб. Это, по предварительным оценкам, максимум за всю публичную историю девелопера. При этом, оговариваются в ГК ПИК, параметры дивидендной политики пока не сформированы, а состав нового совета директоров еще не утвержден. Его выборы состоятся в марте.
В конце прошлого года в группе ПИК сменились основные акционеры: Сулейман Керимов, владевший 38% компании, продал большую часть своего пакета бывшему сенатору и девелоперу коммерческой недвижимости Сергею Гордееву (19,9%) и бизнесмену Александру Мамуту (16,02%). У совладельца группы БИН Микаила Шишханова по-прежнему 14,9%. Из состава акционеров ушел банк ВТБ, но ему сейчас принадлежит 18,42% по сделкам репо, по такой же схеме 42,12% ПИК у Центробанка (чьи акции заложены -- неизвестно). После закрытия сделки с Сулейманом Керимов изменений среди основных акционеров не было, утверждают в самой ГК ПИК.
Группа вышла на биржу в 2007 году, продав 15,64% акций за $1,93 млрд, и с тех пор ни разу не делилась прибылью с акционерами. Вскоре после IPO наступил финансовый кризис -- к началу 2008 года долг девелопера составлял $1,32 млрд. Выручка в 2008 году упала почти в полтора раза, до 35,6 млрд руб. ($1,43 млрд). Для реструктуризации долга основатели группы ПИК Юрий Жуков и Кирилл Писарев пригласили Сулеймана Керимова. В обмен на помощь тот в 2009 году получил 25% группы, затем доля выросла. Формально господин Керимов со своей задачей справился: если в 2009 году чистый долг девелопера был 37 млрд руб., то к концу 2013 года он не превышал 19 млрд, констатирует аналитик Sberbank-CIB Юлия Гордеева. По ее оценке, чистая прибыль ГК ПИК по итогам прошлого года могла достичь 4 млрд руб. (по итогам полугодия была 2,63 млрд руб.), а на дивиденды может быть направлено не менее 30%. Это соответствует примерно 2,8 руб. на одну ценную бумагу и означает доходность 3,5-4% на акцию, исходя из вчерашней капитализации 53,7 млрд руб. По мнению "ВТБ Капитала", размер отчислений ГК ПИК в пользу акционеров может достичь 20% чистой прибыли.
SIA.RU: Главное
