СУ-155 построит 500 тыс. кв. м жилья в Туле. Почти половину выкупит область по цене госзаказа

СУ-155, местное правительство и Корпорация развития Тульской области заключили соглашение, согласно которому девелопер построит 500 тыс. кв. м жилья, почти половину которого -- 240 тыс. кв. м -- выкупит область по цене госзаказа. Оставшиеся метры компания продаст в соответствии с условиями федеральной программы "Жилье для российской семьи".

В СУ-155 уточнили, что речь идет о цене -- 1 кв. м будет стоить не больше 30 тыс. руб. или 80% его рыночной стоимости в регионе. Сама программа рассчитана на увеличение объемов строительства: в рамках ее реализации за четыре года будет дополнительно построено 25 млн кв. м жилья. Государство компенсирует застройщикам часть расходов на инженерную инфраструктуру, если они обязуются продавать половину построенных квартир по цене не выше 30 тыс. руб. за 1 кв. м или 80% от цены квадратного метра на рынке.

СУ-155 один из крупнейших российских девелоперов и крупнейший подрядчик строительства по госзаказу. В 2013 году 60% поступлений от продаж жилья пришлось на госзаказ -- 74,8 млрд руб. Выручка от продаж на рынке составила 29,5 млн руб. Объем строительства за указанный период -- 1,65 млн кв. м. В группу компаний входит более 80 промышленных предприятий и строительных организаций, которые обслуживают стройки девелопера.

В проект строительства в Туле СУ-155 планирует инвестировать 15 млрд руб. Половину вложений девелоперу фактически вернет правительство Тульской области, выкупив 50% площадей. В компании уточнили, что стоимость сделки окажется в диапазоне цен, указанном в программе "Жилье для российской семьи". Таким образом, продав 240 тыс. кв. м по 30 тыс. руб., СУ-155 гарантированно выручит 7,2 млрд руб.

Екатерина Ъ-Геращенко