За основу при строительстве коммерческих зданий веет дремучими с точки зрения строительных технологий 80-ми годами прошлого века

"Хочешь посмеяться, почитай действующие сборники государственных сметных норм на строительные работы",-- посоветовал мне знакомый девелопер. И правда, документы, датированные 2001 годом, оказались на редкость занятным чтивом. От этих смет, которыми по настоянию Минрегионразвития обязаны руководствоваться строители бюджетных объектов и которые берутся за основу при строительстве коммерческих зданий, веет дремучими с точки зрения строительных технологий 80-ми годами прошлого века. Например, чтобы вставить дверной блок, гласят сметные нормы, необходимы "пакля пропитанная", "смола каменноугольная" и "ерши металлические". А бетон на верхние этажи предлагается поднимать с помощью подъемного крана. Мне было даже неудобно спрашивать в Mirax Group, не используют ли они случайно при облицовке мрамором плинтусов своей башни "Федерация", недавно отмеченной мировой организацией FIABCI как лучшее офисное здание Европы, рекомендованные сметными нормами "мыло твердое хозяйственное 72%", "уголь древесный" и "скипидар живичный". Хотя, может быть, это неплохое антикризисное решение?!

"Как вам удается работать по этим нормам?" -- спросила я столичных строителей, работающих на коммерческих объектах. "А мы по ним и не работаем",-- говорит гендиректор ЗАО "Штрабаг" (российская "дочка" австрийского Strabag) Александр Ортенберг. За основу эти нормы приходится брать на всех более или менее крупных стройках, возражает другой крупный столичный строитель. И все эти сметы специалистам приходится каждый раз перерабатывать, сетует начальник рассчетно-сметного отдела одной из крупных столичных девелоперских компаний. Особенно тяжко приходится при строительстве элитных домов. Там совпадения со сметными нормами максимум по 20% работ, как, например, уборка мусора с территории стройки и кладка кирпича.

Ольга Ъ-Сичкарь