Средняя цена на первичном рынке жилья до конца года продолжит плавное снижение. Об этом заявил сегодня на конференции "Строительный комплекс России: современное состояние и перспективы развития" президент Российского союза строителей /РСС/ Владимир Яковлев.
Он обратил внимание, что обвального снижения цен на жилье не произошло. "В июне цены на первичном рынке плавно снижались по 0,5-0,7 проц в неделю и сейчас составляют в Москве 122-128 тыс руб за кв м, в регионах – 39-40 тыс за кв м", - сказал В.Яковлев. Он отметил, что цены можно было бы снизить на 20-40 проц за счет снижения стоимости земли, а также стоимости подключения.
Поддерживая точку зрения В.Яковлева, президент Ассоциации строителей России /АСР/ Николай Кошман напомнил, что в прошлом году в Краснодаре стоимость подключения к электроэнергии была на уровне себестоимости строительства жилого объекта. Президент АСР выразил мнение, что себестоимость земли для строительства жилья должна составлять 0,1-0,2 проц от кадастровой стоимости. Он также считает, что должны быть снижены тарифы на подключение к естественным монополиям.
По словам Н.Кошмана, в 2009 г на территории РФ будет построено только 53 млн кв м жилья, вместо запланированных 73 млн кв м. Вопрос "Как дальше наращивать объемы строительства будет решаться в конце года на ежегодной строительной ассамблее", сказал Н.Кошман.
Он обратил внимание, что сейчас на торгах по госзакупкам жилья выигрывают малоизвестные компании с очень дешевыми стройматериалами и, таким образом, крупные компании "вылетают" с торгов. "ФЗ-94, регулирующий госзакупки – это закон, который играет непонятно на чью руку", сказал он, добавив, что выгода государства здесь тоже сомнительна.
SIA.RU: Главное
