Корпорация "Главстрой" находится в активной стадии переговоров со своим главным кредитором Сбербанком об урегулировании части долга -- более 13 млрд руб. (с учетом процентов, пеней и штрафов -- около 18 млрд руб.): для погашения этой суммы девелопер может передать банку ряд активов, рассказали "Ъ" высокопоставленный источник в "Базэле" (включает корпорацию "Главстрой") и источник, близкий к Сбербанку. В частности, могут быть переданы проекты строительства жилья
бизнес-класса в Москве -- "Ленинский,105" (96 тыс. кв. м, вблизи станции метро "Юго-Западная") и "Краснобогатырская" (85 тыс. кв. м, недалеко от парка "Сокольники"), а также несколько промплощадок, например ЖБИ-9 в Кунцево и ЖБИ "Заречье" в Печатниках, производства которых уже выведены. По словам одного из собеседников "Ъ", переговоры планируется завершить до конца августа. При этом "Главстрой" хотел бы остаться подрядчиком по переданным банку проектам, добавляет он. В Сбербанке под этот кредит заложено как минимум 37,5% акций (более половины из принадлежащих структурам "Базэла") "Главмосстроя", одной из ключевых компаний "Главстроя".
В Сбербанке и "Главстрое" подтвердили факт переговоров по реструктуризации задолженности и от дальнейших комментариев
отказались.
Ранее "Главстрою" уже удалось договориться с несколькими кредиторами о погашении долгов стройплощадками: так, Банку Москвы (кредит составлял более 4 млрд руб.) отошла доля девелопера в проекте "Подольские просторы" (около 130 тыс. кв. м), а "Уралсибу" (1 млрд руб.) достанется завод по производству фурнитуры в Москве.
"В условиях, когда у компаний нет денег расплатиться по кредитам, квадратные метры и девелоперские площадки превратились в ликвидный финансовый инструмент",-- говорит коммерческий директор Capital Group Алексей Белоусов (компания еще в апреле договорилась о погашении более $400 млн Сбербанку правами на 60 тыс. кв. м апартаментов в строящемся в "Москва-Сити" комплексе "Город столиц"). Надеется расплатиться квадратными метрами и группа ПИК -- решается вопрос о
передаче банку ВТБ (кредит на 2,7 млрд руб.) проекта "Раменки" (составная часть проекта "Мичуринский"; см. "Ъ" от 7 июля).
Ольга Ъ-Сичкарь, Халиль Ъ-Аминов.
SIA.RU: Главное
