Антимонопольное управление установило, что правительство Москвы издало распоряжение "О сносе ветхого здания по адресу: 1-й Николощеповский пер., д. 20/4, проектировании и строительстве многофункционального комплекса по адресу: 1-й Смоленский пер., вл. 19- 21 и гаража по адресу: 1-й Николощеповский пер., д. 20/4 /Центральный административный округ Москвы/".
В соответствии с распоряжением ЗАО "СК Донстрой" предоставляется земельный участок по адресу: 1-й Смоленский пер., вл. 19-21 общей площадью 0,6 га для проектирования и строительства в 2006-2009 гг многофункционального жилого комплекса со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой.
100 проц общих жилых и нежилых площадей, 100 проц машиномест в подземном гараже-стоянке и площадей общего пользования инженерного назначения, а также 100 проц помещений сервисных служб, за исключением 100 кв м нежилой площади в многофункциональном жилом комплексе по Малому Новопесковскому пер. д. 8/17, поступающей в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы, поступают в собственность инвестора - ЗАО "СК Донстрой".
Согласно Распоряжению ЗАО "СК Донстрой" необходимо оформить право пользования земельными участками, расположенными по адресу: 1-й Смоленский пер., вл. 19-21, на период проектирования и строительства объектов на основании акта разрешенного использования земельного участка и инвестиционного контракта, заключенного с правительством Москвы.
В соответствии с Земельным кодексом предоставление земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах.
Однако аукционная процедура по выделению этого земельного участка не проводилась.
Таким образом, распоряжение правительства Москвы предоставляет ЗАО "СК Донстрой" преимущественное право по проектированию и строительству многофункционального жилого комплекса по сравнению с другими хозяйствующими субъектами, действующими на рынке жилищного строительства, потенциальными участниками указанного рынка.
По итогам рассмотрения дела Московское УФАС России предписало правительству Москвы привести распоряжение в соответствие с антимонопольным законодательством, исключив возможность выделения земельного участка для ЗАО "СК Донстрой" под строительства многофункционального жилого комплекса без проведения аукциона.
Прайм-ТАСС 19.03.2007
SIA.RU: Главное
