Землемэрные работы. Юрий Лужков хочет изымать у собственников землю как в Сочи
Мосгордума вчера инициировала поправки к Земельному кодексу РФ, упрощающие процедуру изъятия земель для строительства жилья в городе у любого собственника. Автор поправок мэр Юрий Лужков фактически предложил узаконить для Москвы схему, зафиксированную в принятом в конце прошлого года законе об олимпийском строительстве в Сочи. Несмотря на возражения оппозиции, заявившей, что поправки господина Лужкова приведут к "чудовищному произволу при осуществлении градостроительных планов", документ был принят в первом чтении.
Суть проекта поправок к ст. 49 Земельного кодекса сводится к расширению перечня случаев, разрешающих властям изымать земельные участки у собственника. В действующей редакции это разрешается делать лишь в исключительных случаях, связанных с реализацией задач федерального уровня -- строительством электростанций, объектов обороны и безопасности, путей сообщения, а также объектов "использования атомной энергии" и "обеспечивающих защиту госграницы РФ". Юрий Лужков как автор поправок предлагает считать основанием для изъятия земли еще и необходимость строительства на ней "объектов социальной инфраструктуры, в том числе многоквартирных домов", когда строительство финансируется как за счет федеральных средств, так и из местного бюджета. Как уже рассказывал "Ъ" заместитель главы департамента земельных ресурсов Москвы Олег Рыжков, поправки касаются и случаев, когда на участке находится, к примеру, жилой дом. "Сейчас мы можем изымать земли только по согласию собственника, на его условиях, даже когда им выставляется слишком высокая цена. Новый порядок исключает эти случаи и именно для этого и принимается",-- пояснял Олег Рыжков. В случае принятия
законопроекта после независимой оценки земли собственнику будет предлагаться, по словам господина Рыжкова, "определенная цена", а через год в случае его несогласия мэрия получит право назначить цену выкупа в суде.
Законопроект вчера вызвал нарекания даже у депутатов от "Единой России", которые традиционно поддерживают начинания Юрия Лужкова. Так, единоросс Андрей Ковалев заявил, что проект "потенциально носит коррупционную составляющую": "Надо смотреть, что и по какой цене у кого будут выкупать. Уверен, что объекты Дерипаски (Олег Дерипаска,
глава холдинга "Базовый элемент".-- "Ъ") никто трогать не будет, а более мелкий собственник может пострадать".
В Госдуме к идее московской мэрии перекроить Земельный кодекс отнеслись настороженно. "Чиновники просто хотят облегчить себе жизнь. Все это делается, чтобы упростить схему изъятия земли под коммерческое жилье,-- считает член комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям Галина Хованская, которая уточнила, что не будет поддерживать инициативу Юрия Лужкова.-- Понятно, что город должен развиваться, но надо находить компромисс с интересами собственников. Не надо считать, что вся московская земля принадлежит столичному правительству".
Александр Ъ-Воронов
SIA.RU: Главное
