Цены на квартиры в новых домах с начала года снизились на 0,7%. Об этом свидетельствуют данные портала «Мир квартир».
|
№ |
Город |
Цена за кв. м, руб. |
Прирост за III квартал |
Прирост с начала года |
Ср. цена квартиры, руб. |
Прирост за III квартал |
Прирост с начала года |
|
13 |
Иркутск |
158085 |
-0,5% |
3,8% |
7989886 |
-6,0% |
-0,7% |
|
16 |
Новосибирск |
154808 |
4,2% |
12,4% |
7657071 |
1,5% |
11,3% |
|
19 |
Улан-Удэ |
145887 |
11,9% |
28,0% |
7021905 |
13,7% |
12,8% |
|
29 |
Красноярск |
137487 |
-2,2% |
4,4% |
7864080 |
-5,7% |
4,8% |
За 9 месяцев этого года квадратный метр российских новостроек подорожал в 63 городах из 70, подешевел в 7. Наибольший рост продемонстрировали:
- Улан-Удэ (+28%),
- Владикавказ (+22,3%),
- Оренбург (+20,6%),
- Чита (+19,3%),
- Саранск (+16,7%).
Снизилась цена «квадрата» больше всего в:
- Махачкале (–15,3%),
- Нижнем Тагиле (–6,5%),
- Архангельске (–6,1%),
- Магнитогорске (–4,5%),
- Краснодаре (–4,1%).
В столице прирост составил 11,9%, в Московской области – 5%, в Петербурге – 4,7%.
В среднем по российским городам с начала года квадратный метр строящегося жилья подорожал на 7,8%.
Цена лота выросла в 60 городах, в 10 снизилась. Среди городов, где средняя стоимость квартиры увеличивалась активнее всего:
- Оренбург (+21,8%),
- Симферополь (+20,2%),
- Самара (+18%),
- Севастополь (+16,2%),
- Саранск (+16,1%).
Наибольшее снижение показали:
- Махачкала (–18,8%),
- Грозный (–16%),
- Архангельск (–7,3%),
- Орел (–4,5%),
- Астрахань (–3,6%).
Москва прирастила к стоимости лота 11,2%, Подмосковье – 14,6%, Санкт-Петербург – 13,6%.
В среднем цена квартиры за три квартала этого года подросла на 6,3%.
«Отсутствие дешевой ипотеки напрямую сказалось на ценах новостроек: за третий квартал они подорожали гораздо меньше, чем за второй (+2,4%), и тем более за первый (+3,6%), когда еще действовала льготная программа для широкого круга покупателей. Цены снижаются во всем большем числе городов. Предложение же на первичном рынке в среднем по стране увеличилось за последний квартал на 31% – новостройки стоят нераспроданные. Из-за высокой ключевой ставки люди предпочитают хранить деньги на банковских депозитах, а не вкладываться в недвижимость. Примерно такая же ситуация сохранится до конца года и далее», – полагает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир».
SIA.RU: Главное
