Согласно опросу, проведенному Единым ресурсом застройщиков (ЕРЗ.РФ) совместно с агентством Korol media среди 2 тыс. респондентов в 20 крупных российских городах, 87% опрошенных считают стоимость квартир в новостройках «высокой» или «переоцененной». Больше всего таких респондентов на Дальнем Востоке (92%), в Москве (90,5%) и Санкт-Петербурге (90,2%).
Цены на новостройки растут практически во всех крупных городах страны. В связи с этим многие граждане отложили приобретение жилья.
Согласно опросу исследовательской компании Calltouch, 24% респондентов готовы принять решение о покупке только после стабилизации рынка. В то же время лишь 22,8% опрошенных ЕРЗ.РФ полностью удовлетворены текущими условиями проживания, что говорит о высокой потребности в новой недвижимости.
Сейчас граждане откладывают покупку из-за высоких цен и отсутствия доступной ипотеки, констатирует вице-президент фонда «Институт экономики города» Татьяна Полиди. Вследствие роста ключевой ставки ЦБ стоимость жилищных кредитов значительно возросла. На неделе с 14 по 20 октября средневзвешенные рыночные ставки по ипотеке на приобретение квартир на первичном рынке выросли на 0,22 п. п. по сравнению с предыдущей неделей, до 23,3%, следует из данных информсистемы «Наш.Дом.РФ».
В опросе ЕРЗ.РФ 59% респондентов назвали текущие условия ипотеки неудовлетворительными и лишь 17,4% заявили о готовности воспользоваться ей даже под высокие проценты. Вместе с тем только 11,1% опрошенных заявили, что могут позволить себе покупку жилья вообще без кредитов и займов (см. график). В Москве и Подмосковье с использованием кредитов заключается около 80% сделок с жильем, отмечает партнер Est-a-Tet Владимир Моребис.
Цены на новостройки не снижаются, несмотря на падение спроса.
Дарья Андрианова
SIA.RU: Главное
