Министерство строительства России заявило, что ситуация с девелоперской группой "Самолет", обращающейся за государственной поддержкой, не отражает общее положение дел в строительной отрасли страны. Об этом сообщает Интерфакс со ссылкой на официальный комментарий ведомства.
По словам представителей министерства, проблемы одного конкретного застройщика не являются показателем состояния всего сектора недвижимости. Обращение группы "Самолет" обусловлено потребностью в структурировании активов различной ликвидности внутри своей структуры и нацелено преимущественно на поддержание устойчивости бизнеса, а не непосредственно на реализацию жилищных строительных проектов.
Минстрой подчеркнул важность комплексного подхода к вопросам предоставления госгарантий и кредитов строительным компаниям совместно с Центральным банком России, поскольку именно Банк России контролирует деятельность кредитных организаций, предоставляющих финансирование стройпроектам, и устанавливает правила ипотечного кредитования застройщиков.
Также ведомство напомнило, что законодательство защищает права покупателей жилья посредством механизма счетов-эскроу, гарантирующих сохранность денег инвесторов-дольщиков даже в случае финансовых проблем застройщика.
Ранее, 4 февраля текущего года, группа "Самолет" обратилась к правительству с предложением предоставить ей льготный кредит на сумму 50 миллиардов рублей.
Позже директор группы Нина Голубничая на конференции с инвесторами пояснила, что компания запрашивала субсидирование ставки, а не финансовые средства. Она подтвердила, что речь идет именно о снижении кредитной нагрузки, а не о покрытии финансовых дефицитов. Кредит предполагался для оптимизации структуры корпоративных долгов компании. "Мы просили субсидирование процентной ставки, но мы не просили денег. У нас нет финансовой дыры", – заявила Голубничая.
Читайте также:
Напомним, реакция государственных органов оказалась весьма прохладной. Депутатские круги настроены категорически против выделения финансовых средств на спасение девелопера. Глава профильного комитета Госдумы по финансам Анатолий Аксаков выступил против использования бюджетных средств, подчеркнув, что частный бизнес должен справляться собственными силами. Его коллега по комитету, зампред Совета по вопросам ЖКХ и строительства Светлана Разворотнева была ещё более сурова, открыто заявив: «Кто умер, тот умер, и сам виноват».
Но даже несмотря на такую критику, оба депутата признают, что любые негативные последствия падения «Самолёта» неизбежно отразятся на всей отрасли. Государству придётся вмешиваться, обеспечивая права пострадавших покупателей недвижимости, возможно, путём приобретения проблемных объектов для социальных нужд.
SIA.RU: Главное
