Зачем иркутскому ЖК немецкие оконные системы?

12 октября 2026

В Иркутске на площадке ВЕКТОР премиум-квартала продолжается монтаж алюминиевых оконных конструкций Schüco. Что заставляет застройщика платить больше за окна и почему это один из главный моментов, на которые нужно обратить внимание при выборе премиального дома, выясняла редакция портала SIA.RU

Для чего застройщику «усложнять себе жизнь»?

Высокая цена квадратного метра сама по себе еще ничего не говорит о качестве дома. В конечном счете покупатель видит не обещания в рекламном буклете, а то, из чего и как построена его недвижимость.

«Что профиль будет алюминиевым – определили сразу. Оставалось выбрать – кто будет делать. По сравнению с другими вариантами поставщиков, которых можно было рассматривать, выбор Schüco – это удорожание на 15-20%. Да, мы могли бы выбрать поставщика сегментом ниже и заработать больше, снизив себестоимость квадрата. Но качество компромиссов не терпит – а бизнес строится на репутации», — говорит акционер ИНФРЕСТ и проекта ВЕКТОР премиум-квартал Роман Мацинский.

Фото предоставлены компанией

Работа начинается задолго до монтажа

За проектирование, подбор систем и техническое сопровождение отвечают представители компании Schüco, производство и монтаж конструкций выполняет иркутский завод «Деметра». Причем эта работа началась задолго до монтажа. Команда немецкой компании Schüco подключилась к проекту еще на стадии разработки концепции квартала. Нужно было одновременно учитывать климат Иркутска, архитектурную концепцию проектного бюро ИНФРЕСТ и визуальный код самого квартала.

«Мы не могли просто подобрать профиль и поставить его на объект. Начали с проекта: сначала сформировали проектную документацию, учитывая климатические условия, архитектурные решения и требования к будущим конструкциям. Сейчас сопровождаем проект дальше – на производстве, монтаже и непосредственно на объекте», — говорит представитель Schüco Дмитрий Кузнецов.

Фото предоставлены компанией

Почему именно немецкие окна?

Выбор именно немецкого производителя девелопер объясняет следующими преимуществами:

Во-первых, теплоэффективность. Она достигается благодаря установленным термомостам с вспененными вставками для дополнительного утепления, а также тройного контура уплотнения и скрытой фурнитуры.

Во-вторых, звукоизоляция. Система рассчитана на снижение в том числе низкочастотного шума (транспорт, дождь, гром, ветер).

В-третьих – защита от ветра и влаги. Специализированные уплотнители и фурнитура позволяют обеспечить влагозащиту класса 9А. Они защищают от проникновения воды внутрь квартиры при одновременном воздействии дождя и сильного ветра.

Наконец, размеры конструкций. При больших проемах особенно заметна доля непрозрачного алюминия. Чем ее меньше, тем больше света получает квартира и тем менее массивным выглядит фасад.

Нестыковкам места нет

На заводе “Деметра”, где ведется производство, профильная система последовательно проходит обработку, герметизацию углов, установку закладных, сборку каркаса, монтаж уплотнителей и стеклопакетов, установку и регулировку фурнитуры. На каждом этапе производитель сверяется с технической документацией: на заводе для контроля качества создано отдельное подразделение.

«Здесь нет места нестыковкам. Проверяем на совесть, потому что стоимость ошибки на таких масштабных проектах может быть слишком высокой. Все конструкции должны быть исполнены и смонтированы безупречно, что является золотым стандартом изделий нашего завода», — рассказывает Дмитрий Саенко, директор по корпоративным продажам завода «Деметра». И это важный момент: даже хороший профиль сам по себе не гарантирует хороший результат. Ошибка в проектировании или производстве может нивелировать характеристики всей системы.

Фото предоставлены компанией

Цена окна или цена ошибки?

Есть еще один уровень контроля – уже непосредственно на стройплощадке. Представитель Schüco приехал из Москвы в Иркутск, чтобы проверить монтаж конструкций на объекте ВЕКТОР премиум-квартал. Специалисты оценили качество монтажа и сборки конструкции на предмет соответствия требованиям. Нарушений не выявили. Для девелопера такой контроль – это дополнительные время и ресурсы. Премиальность в таком случае определяется не словом в названии проекта и не ценой квадратного метра. Она начинается там, где застройщик не экономит на решениях, результат от которых покупатель будет видеть и чувствовать каждый день.

Качество можно обещать. А можно – проверять.