Согласно официальной статистике Банка России о кредитовании физических лиц по состоянию на 1 июля 2008 года, общий объем предоставленных физическим лицам кредитов в рублях и иностранной валюте составил 2,2 трлн руб. Из них ипотечных кредитов банки выдали на 339 млрд руб., что составляет 15,1% от общего объема ссуд гражданам. По итогам первого квартала банки выдали ипотечных кредитов на сумму 157 млрд руб.-- 16,3% от общего объема выданных кредитов
(957 млрд руб.). Таким образом, при росте выдачи ипотеки в абсолютном выражении ее доля в общем портфеле кредитов физическим лицам снизилась. При этом сокращение доли ипотеки в розничном кредитном портфеле Банк России зафиксировал впервые с 2006 года. Ранее доля ипотеки лишь увеличивалась.
Статистика Банка России подтверждает, что российские банки отреагировали на мировой ипотечный кризис ужесточением условий кредитования. Приостанавливать ипотеку банки начали еще в третьем и четвертом квартале прошлого года.
В результате динамика роста доли ипотеки стала замедляться, однако негативной стала только сейчас. "Решения о сокращении или отказе от ипотеки, принятые банками осенью, реализовывались в начале этого года, так как от момента подачи заявки до выдачи кредитов проходит несколько месяцев",-- поясняет зампред правления Юниаструмбанка
Сергей Бессонов. Кроме того, именно в текущем году многие банки повысили ставки по ипотечным кредитам и ужесточили требования к заемщикам. "Продолжающийся кризис на мировых рынках привел к дефициту ликвидности у тех банков, у которых в прошлом году она была,-- рассуждает старший экономист банка "Траст" Евгений Надоршин.-- В результате они переключились с ипотечного кредитования на корпоративное как менее рискованное". Кроме повышения ставок банки
ужесточили и стандарты ипотечного кредитования: сумма первоначального взноса повышена с 10% до 20%, а в качестве подтверждения доходов принимаются лишь справки 2 НДФЛ, добавляет Сергей Бессонов.
Татьяна Ъ-Алешкина
(957 млрд руб.). Таким образом, при росте выдачи ипотеки в абсолютном выражении ее доля в общем портфеле кредитов физическим лицам снизилась. При этом сокращение доли ипотеки в розничном кредитном портфеле Банк России зафиксировал впервые с 2006 года. Ранее доля ипотеки лишь увеличивалась.
Статистика Банка России подтверждает, что российские банки отреагировали на мировой ипотечный кризис ужесточением условий кредитования. Приостанавливать ипотеку банки начали еще в третьем и четвертом квартале прошлого года.
В результате динамика роста доли ипотеки стала замедляться, однако негативной стала только сейчас. "Решения о сокращении или отказе от ипотеки, принятые банками осенью, реализовывались в начале этого года, так как от момента подачи заявки до выдачи кредитов проходит несколько месяцев",-- поясняет зампред правления Юниаструмбанка
Сергей Бессонов. Кроме того, именно в текущем году многие банки повысили ставки по ипотечным кредитам и ужесточили требования к заемщикам. "Продолжающийся кризис на мировых рынках привел к дефициту ликвидности у тех банков, у которых в прошлом году она была,-- рассуждает старший экономист банка "Траст" Евгений Надоршин.-- В результате они переключились с ипотечного кредитования на корпоративное как менее рискованное". Кроме повышения ставок банки
ужесточили и стандарты ипотечного кредитования: сумма первоначального взноса повышена с 10% до 20%, а в качестве подтверждения доходов принимаются лишь справки 2 НДФЛ, добавляет Сергей Бессонов.
Татьяна Ъ-Алешкина
SIA.RU: Главное
