В распоряжении "Ъ" оказалось поручение президента Дмитрия Медведева
премьер-министру Владимиру Путину от 8 августа. В нем говорится:
"Предусмотрите в стратегии массового строительства жилья для всех
категорий граждан применение механизмов софинансирования путем
частичной или полной уплаты первоначальных взносов и процентов по
ипотечным кредитам...Господдержку должны получить граждане, которые
действительно нуждаются в улучшении жилищных условий, но не имеют
объективной возможности накопить средства на приобретение жилья на
рыночных условиях".
Подобная схема господдержки применяется сейчас регионами с помощью
федерального бюджета для обеспечения жильем молодых семей и
бюджетников в рамках ФЦП "Жилище". Теперь же предлагается
распространить ее на более широкий круг граждан, в том числе на всех
очередников.
Эксперты сомневаются в необходимости расширения госсубсидий по
ипотеке. Ипотеку бесполезно пытаться обеспечить ни с помощью государства, ни
без нее, пока у граждан в массовом порядке нет кредитных историй,
из-за этого банковские риски высоки и высока процентная ставка, считают специалисты.
Эффективнее, по их мнению, давать субсидии на покупку жилья
вкладчикам стройсберкасс. В случае принятия закона о стройсберкассах все категории граждан смогут
получить 20-процентную прибавку от государства на свои ежегодные
взносы, не превышающие 70 тыс. руб.
Пока неизвестно, каким образом бюджет может "потянуть" столь
масштабные траты для субсидий на ипотечном рынке. Возможно, за
предложением господина Медведева последуют идеи финансирования ее из
Фонда национального благосостояния и увязывание этого решения с
инвестициями пенсионной системы в ипотечные облигации. В любом
случае, вряд ли поручение Дмитрия Медведева премьеру может
обсуждаться в деталях Минфином и Минрегионом ранее чем с конца 2008
года.
Ирина Ъ-Граник, Татьяна Ъ-Алешкина, Дмитрий Ъ-Бутрин
премьер-министру Владимиру Путину от 8 августа. В нем говорится:
"Предусмотрите в стратегии массового строительства жилья для всех
категорий граждан применение механизмов софинансирования путем
частичной или полной уплаты первоначальных взносов и процентов по
ипотечным кредитам...Господдержку должны получить граждане, которые
действительно нуждаются в улучшении жилищных условий, но не имеют
объективной возможности накопить средства на приобретение жилья на
рыночных условиях".
Подобная схема господдержки применяется сейчас регионами с помощью
федерального бюджета для обеспечения жильем молодых семей и
бюджетников в рамках ФЦП "Жилище". Теперь же предлагается
распространить ее на более широкий круг граждан, в том числе на всех
очередников.
Эксперты сомневаются в необходимости расширения госсубсидий по
ипотеке. Ипотеку бесполезно пытаться обеспечить ни с помощью государства, ни
без нее, пока у граждан в массовом порядке нет кредитных историй,
из-за этого банковские риски высоки и высока процентная ставка, считают специалисты.
Эффективнее, по их мнению, давать субсидии на покупку жилья
вкладчикам стройсберкасс. В случае принятия закона о стройсберкассах все категории граждан смогут
получить 20-процентную прибавку от государства на свои ежегодные
взносы, не превышающие 70 тыс. руб.
Пока неизвестно, каким образом бюджет может "потянуть" столь
масштабные траты для субсидий на ипотечном рынке. Возможно, за
предложением господина Медведева последуют идеи финансирования ее из
Фонда национального благосостояния и увязывание этого решения с
инвестициями пенсионной системы в ипотечные облигации. В любом
случае, вряд ли поручение Дмитрия Медведева премьеру может
обсуждаться в деталях Минфином и Минрегионом ранее чем с конца 2008
года.
Ирина Ъ-Граник, Татьяна Ъ-Алешкина, Дмитрий Ъ-Бутрин
SIA.RU: Главное
