По данным портала о недвижимости REALTY.IRK.RU, за первое полугодие 2014 года новостройки Иркутска выросли в цене, в среднем, на 9,1%.
Первичный рынок жилья Иркутска с начала года демонстрирует уверенную положительную динамику. Средняя стоимость квадратного метра нового жилья в Иркутске выросла за полгода на 9,1%, сообщает REALTY.IRK.RU.
Больше остальных подорожали квартиры в новостройках Свердловского и Октябрьского районов – на 10,9% и 9,8% соответственно, это чуть больше 5 тыс. руб. за кв.м. В Кировском районе строящееся жилье подросло в цене на 1,3%, или 1 тыс. руб., в Ленинском районе – на 0,7%, или 280 руб. Исключением стал Куйбышевский район, здесь строящееся жилье подешевело – на 2,2%.
SIA.RU обратился к руководителю одной из строительных компаний Иркутска с просьбой прокомментировать эти цифры и поделиться своими прогнозами о динамике цен до конца года.
Сергей Курмазов, генеральный директор СК «Танар»:
– С начала этого года вступил в силу закон «Об обязательном страховании гражданской ответственности застройщика», что автоматически отразилось на стоимости квадратного метра. В среднем увеличение произошло на 1,5–2% от общей стоимости цены на квартиры.
Кроме этого, на показатель средней стоимости квадратного метра именно в Свердловском районе сильно влияет присутствие такой площадки строительства, как микрорайон «Союз», где цены на жилье в среднем выше, чем по всему району. Если говорить именно о нашей компании, то замечу, что цены на квартиры не поднимались с марта.
В летний период, традиционно, наблюдается тенденция к снижению количества продаж. И это в первую очередь связано с сезонностью. Летом люди больше задумываются об отпуске, нежели о том, чтобы приобрести квартиру. До конца года, по нашим прогнозам, стоимость квадратного метра жилья существенно не увеличится.
SIA.RU: Главное
