Переориентировать Иркутск с производственного вектора развития на научное и туристическое, обновить его «лицо», чтобы в столице Приангарья «всем было удобно жить». О том, каким Иркутск видят городские власти, 9 апреля на пресс-конференции рассказала главный архитектор областного центра Инна Кондратьева и главный архитектор проекта изменений документа Мария Протасова.
Публичные слушания по проекту изменений в генеральный план Иркутска завершатся 14 апреля, до 16 апреля горожане имеют возможность внести свои предложения. Основные изменения, которые власти намерены внести сейчас, – срок его реализации, который отодвинули с 2020 до 2025 года. Кроме того, за несколько последних лет в Иркутске интенсивно развивалось жилищное строительство, вносились изменения в другие градостроительные документы – все это также необходимо учитывать для дальнейшего развития города.
Мария Протасова также добавила: на сегодняшний день изменилась и численность проектного населения – с 620 тысяч до 640 тысяч человек, и объём жилищной обеспеченности. Если в 2007 году он составлял 26 квадратных метра на человека, а в 2012 году – 29 квадрата, то сейчас это уже 32.
Кроме того, в нынешнем проекте чётко определены параметры жилых зон по этажности, даны рекомендации по размещению высоток. Проектом предлагается размещать их, в основном, на пересечении общегородских магистралей.
«Транспортный каркас формирует структуру города, а эти доминанты будут усиливать визуальное восприятие города. Например, предлагается строить многоэтажные дома на съезде с нового моста в микрорайон Парковый, на Ширямова, на Байкальском тракте», – отметила она, добавив, что эти единичные комплексы зданий «придадут городу силуэт».
Кстати, что касается транспорта, то в проекте этого стратегического документа даны лишь предложения по размещению комплекса транспортно-пересадочных узлов и узловых элементов планировочной структуры города транспортно-общественного назначения. Более конкретные меры – это сфера влияния проекта планировки, отметила главный архитектор города, добавив, что этот документ уже утверждён.
Лелеет мэрия свои надежды и по развитию, например, Затона. Этот неприглядный на сегодня участок намерены превратить в «лицо» областного центра.
Предполагается, что эта «ценная градостроительная территория, которую видно отовсюду» станет некоей турзоной с гостиничным комплексом, пассажирским речным портом, автовокзалом и прочей соответствующей инфраструктурой.
«Сейчас там есть жилая зона, есть общественно-деловая, – говорит Мария Протасова. – Руководство тех предприятий, которые там располагаются, если захотят перестраиваться или переконструироваться, смогут строить в Затоне те объекты, которые предусмотрены в генплане».
Однако собственники этих участков могут выразить своё несогласие с такой постановкой вопроса до окончания публичных слушаний, тогда власти будут корректировать свои планы. Но, как заметила Инна Кондратьева, никто пока протестов не выражал.
Ещё одно направление, которое мэрия надеется развить в Иркутске, – образование своеобразного научного анклава. И совсем не в районе Академгородка, что было бы логичным. Новые объекты научно-исследовательских учреждений предлагается разместить в Ленинском округе в посёлке Кирова – в перспективном створе пятого моста. «Это даст территории толчок для развития, повысит её коммерческую привлекательность и повлечёт реконструкцию. На сегодня эта зона занята коммунально-складскими объектами и низкоплотной усадебной застройкой», – считает главный архитектор проекта изменений в генплан Мария Протасова.
Разгрузить центр города, а заодно и развить другие районы, предлагается не только с помощью «транспортного кольца». В частности, предусмотрено перенести «деловую» нагрузку в микрорайон Парковый. Сюда на въезде в Правобережный округ в створе нового Академического моста можно разместить объекты городского значения и, в первую очередь, офисные здания и бизнес-центры.
Что касается жилья, то, по словам главного архитектора Иркутска, нужно изменить подход к малоэтажным домам. Они должны быть, но стать элитными, для бизнеса. Такие одно-, двух-, трёхэтажные дома можно располагать в центре города. «Это хорошо, это красиво и центр Иркутска к этому готов», – считает Инна Кондратьева.
Как сообщает ИА Телеинформ, с таким предложениями пока что выступила мэрия, и именно этот проект предполагается принять на июньском заседании думы – перед тем, как иркутские народные избранники уйдёт на летние каникулы.
Однако не всё так просто, и в администрации это признают. Речь идёт о том, что нынешний проект генплана не предусматривает изменения границ, притом что тема эта уже назрела. Вокруг Иркутска в последние годы активно строятся жилые микрорайоны (Берёзовый, Луговое, Стрижи), которые номинально относятся к Марковскому МО Иркутского района. Однако население, которое здесь проживает, пользуется инфраструктурой города. «Это очень тяжёлый вопрос, который уже неоднократно ставился пред областными властями, – отмечает Инна Кондратьева. – С одной стороны, район не хочет отдавать их, с другой – Иркутск не хочет принять, поскольку это определённая проблема для города, потому что в этих посёлках нужно обеспечивать то, чего здесь ещё нет – садики, школы, дороги». Тем не менее, решать это как-то надо и, по словам главного архитектора областного центра, в ближайшие два года планируется разработать концепцию и «уже думать не корректировке генплана, а создании новой стратегии».
SIA.RU: Главное
