«Юла» поможет продать квартиру «под ключ», заплатив 2–3% от ее стоимости

Принадлежащий Mail.Ru Group сайт объявлений «Юла» запустил сервис продажи и аренды недвижимости. Он позволит продать квартиру «под ключ», заплатив 2–3% от ее стоимости. «Юле» будет непросто занять лидирующие позиции в сегменте, где уже работают Avito и «Циан», считают участники рынка.

«Юла» начала предоставлять пользователям услуги, связанные с продажей и арендой недвижимости, включая бесплатную фотосъемку и юридическое сопровождение, а в ближайшем будущем предложит и электронное закрытие сделки с помощью блокчейн-технологий, рассказал “Ъ” руководитель сервиса Егор Абрамец. На начальной стадии сервис стартовал в Москве и ближайшем Подмосковье, вскоре запустится в Санкт-Петербурге, а после — в городах-миллионниках.

Покупатели получат доступ к базе проверенных квартир и объявлениям, прошедшим модерацию с помощью нейросетей, говорят в компании. Партнером сервиса станет цифровое агентство недвижимости «33 Слона», которое по желанию пользователя займется предпродажной подготовкой. Эти услуги обойдутся в 2–3% от суммы сделки. Агентство будет делиться выручкой с «Юлой», пропорции не раскрываются.

Сервис «Юлы» не новый для рынка, считает руководитель проектов «Яндекс.Недвижимости» Сергей Роменский. По его словам, «Яндекс» в начале этого года тестировал аналогичный проект: при размещении объектов предлагалась бесплатная фотосъемка и проверка, а владельцам предлагались риэлторские услуги. Но тестирование не дало ожидаемых результатов, и сейчас проект остановлен.

«Стоимость услуги в 2–3% на первый взгляд кажется небольшой. Но, к примеру, за помощь в продаже квартиры стоимостью 10 млн руб. нужно заплатить около 300 тыс. руб. На рынке уже есть сервисы, предоставляющие необходимую юридическую информацию и проверяющие чистоту сделок. Эта процедура стоит в десятки раз дешевле»,— добавляет сооснователь онлайн-площадки «Локалс» Евгений Лучинин. По его мнению, «Юле» будет непросто стать лидером рынка, «как это не получилось в полной степени и у Avito». «Сервисы неплохо развиваются, но при этом люди продолжают пользоваться специализированными сайтами вроде “Циана”»,— констатирует он.

Роман Рожков