Банк Москвы вошел в семейное положение. Семьи с маленькими детьми получат ипотечную отсрочку

Как стало известно Ъ, Банк Москвы готовит к запуску ипотечную
программу с годовой отсрочкой основного долга. В банке планируют, что
она в первую очередь будет полезна семьям с маленькими детьми,
временно потерявшим финансовую устойчивость. Однако участники рынка
считают, что основную выгоду получит сам банк, и готовятся перенять
полезный опыт.

Участники рынка ипотеки считают новую инициативу Банка Москвы удачным
ходом. "В развитых странах Европы и Америки заемщик может выбирать и
изменять в течение срока кредита удобный для него график погашения
задолженности,-- говорит старший вице-президент по рознице
Связь-банка Аркадий Комягинский.-- И Банк Москвы таким образом
приближает наш рынок ипотеки к развитым странам".

Вместе с тем эксперты отметили, что главные плюсы по новой программе
получит сам банк. "Увеличив срок кредита, банк автоматически
увеличивает и собственный доход за предоставление заемных средств,--
говорит директор департамента развития ипотечных продуктов банка 'КИТ
Финанс' Игорь Иванин.-- Чем дольше заемщик оттягивает расплату, тем
дороже ему обходится кредит".

Участники рынка прогнозируют, что такая удобная опция скоро будет
взята на вооружение другими банками. "Из-за роста цен на недвижимость
ипотечные портфели растут не так быстро, как хотелось. Поэтому
банкиры будут придумывать все более лояльные для заемщиков
условия",-- говорит руководитель блока ипотечного кредитования
Альфа-банка Илья Зибарев. По словам Олега Скворцова, "Абсолют банк"
уже разрабатывает аналогичные предложения по ипотеке.

Юлия Ъ-Чайкина