Московские власти готовы финансировать возведение социального жилья площадью 2,5 млн кв. м на землях крупнейших подмосковных землевладельцев.
О том, что московские власти готовы финансировать строительство социального жилья на землях подмосковных лэндлордов, "Ъ" рассказал глава корпорации "СХолдинг" Алексей Шепель (ранее занимал пост начальника управления градостроительных программ Департамента градостроительства Москвы). Одна из дочерних компаний "СХолдинга" ООО "Спарта Холдинг Корпорейшн" в начале сентября заключила с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда столицы соглашение о намерениях (есть в распоряжении "Ъ"), согласно которому ООО предлагает передать городу на соинвестирование около 2,5 млн кв. м. В приложении к соглашению указано несколько земельных участков, на которых предлагается возвести жилье для Москвы, в том числе Голицино, Реутов, Раменский, Дмитровский районы, Красногорск и др. "Сейчас мы ведем переговоры с крупными подмосковными землевладельцами, предлагая построить эти объемы на их участках. При этом мы готовы передать им наши технологии по возведению панельных домов",- уточнил господин Шепель
Опрошенные "Ъ" девелоперы признаются, что в условиях финансового кризиса многие подмосковные землевладельцы с радостью пойдут на подобное сотрудничество. "Здесь не будет сверхприбылей как при продаже квартир на рынке, но сейчас другое время - компаниям нужны деньги, и город - тот партнер и оптовый покупатель, у которого они есть и всегда будут",- уверена директор по маркетингу и продажам компании "Европа-Инвест" Анна Шишкина. По словам одного из московских девелоперов, работающего по горзаказу, город как оптовый покупатель получает квартиры с 25-30% дисконтом от рыночной цены.
Ольга Ъ-Сичкарь, Маргарита Ъ-Федорова, Халиль Ъ-Аминов
SIA.RU: Главное
