Практически все строительные проекты на стадии "котлована" остановлены в связи с их переоценкой. Об этом сообщил журналистам на "круглом столе" "Рынок девелопмента сегодня: текущая ситуация, прогнозы, оптимизация деятельности компаний" президент Национальной ассоциации девелопмента, генеральный директор корпорации "Главстрой" Артур Маркарян.
Он пояснил, что остановка реализации проектов связана с ограниченным финансированием, которое получают девелоперские компании, а также снижением спроса населения на покупку жилья. По его оценке, сейчас спрос жилья снизился до уровня жилья, имеющегося в продаже, или до уровня "понятных компаний, работающих на российском рынке.
По его словам, в ближайшее время государство инвестирует порядка 100 млрд руб в строительную отрасль по всем регионам России. Касаясь вопроса покупки жилья московским правительством в рамках проводимых тендеров по госзакупкам, московское правительство выкупает квартиры у российских строителей второй год подряд, но в этом году это совпало с финансовым кризисом. Он нейтрально отнесся к тому, что государство не готово покупать жилье для решения социальных нужд выше 15 проц себестоимости строительства. Он также отметил, что в Москве ежегодно не хватает 500 тыс кв м для решения этих вопросов. Если эта проблема не будет решена сейчас, то в будущем ситуация может усугубиться. Он отметил, что сейчас девелоперы предпочитают подождать три-четыре месяца по решению вопросов с замороженными проектами, пока не прояснится вся сложность ситуации на финансовом и строительном рынках
SIA.RU: Главное
