Правила игры
в конкурсы и аукционы изучала корреспондент отдела потребительского рынка Ольга Сичкарь
Можно предположить, что плачевное положение девелоперских компаний смягчило даже обычно бескомпромиссную Федеральную антимонопольную службу (ФАС). Вчера ее инспекция по сути признала, что мэрия Москвы до сих пор незаконно приобретала жилье под социальные нужды у частных застройщиков (многие из них рассчитывают выжить в кризис за счет госзаказов). Но вмешиваться в уже заключенные или запланированные сделки ФАС не собирается, объясняя, что не получала заявлений от пострадавших об ограничении конкуренции.
Была лишь жалоба от группы ПИК, именно ее ФАС вчера и рассматривала. Администрация намеревалась выкупить у ПИКа около 350 тыс. кв. м жилья. До сих пор схема подобного выкупа была незамысловата: город объявлял о "сборе заявок" с участников "тендера", хотя на каждый лот почти никогда не приходилось больше одного участника. Вполне
возможно, что на факт несоответствия "тендеров" федеральному законодательству еще долго никто не обратил бы внимания, если бы между покупателем и продавцами не возник конфликт.
После подведения итогов октябрьских конкурсов (ПИК, "Главстрой" и СУ-155 получили возможность продать городу более 500 тыс. кв. м) мэрия спохватилась, что переплачивает,-- все-таки отдельные эксперты обещают снижение цен на недвижимость. Контракты с "победителями" не подписывались, пока они не предоставят дополнительную скидку на вроде
бы уже определенную на "конкурсе" цену -- 12-25% c примерно 80 тыс. руб. за один кв. м. В ответ на настойчивую просьбу города СУ-155 почти сразу согласилось, "Главстрой" впал в длительную задумчивость, а ПИК возмутился и написал заявление в ФАС.
Мэрия готова исправиться: две недели назад город даже выпустил постановление N 1034, согласно которому впредь никаких конкурсов по выкупу жилья не будет, а будут только аукционы. Правда, это не помешало чиновникам подписать контракты со СУ-155 (дата на контракте -- 29 октября), которое успело вовремя согласиться на скидку. А вот "Главстрой" договориться с городом не успел, и теперь ему придется дождаться аукциона, чтобы предложить свои квадратные метры.
в конкурсы и аукционы изучала корреспондент отдела потребительского рынка Ольга Сичкарь
Можно предположить, что плачевное положение девелоперских компаний смягчило даже обычно бескомпромиссную Федеральную антимонопольную службу (ФАС). Вчера ее инспекция по сути признала, что мэрия Москвы до сих пор незаконно приобретала жилье под социальные нужды у частных застройщиков (многие из них рассчитывают выжить в кризис за счет госзаказов). Но вмешиваться в уже заключенные или запланированные сделки ФАС не собирается, объясняя, что не получала заявлений от пострадавших об ограничении конкуренции.
Была лишь жалоба от группы ПИК, именно ее ФАС вчера и рассматривала. Администрация намеревалась выкупить у ПИКа около 350 тыс. кв. м жилья. До сих пор схема подобного выкупа была незамысловата: город объявлял о "сборе заявок" с участников "тендера", хотя на каждый лот почти никогда не приходилось больше одного участника. Вполне
возможно, что на факт несоответствия "тендеров" федеральному законодательству еще долго никто не обратил бы внимания, если бы между покупателем и продавцами не возник конфликт.
После подведения итогов октябрьских конкурсов (ПИК, "Главстрой" и СУ-155 получили возможность продать городу более 500 тыс. кв. м) мэрия спохватилась, что переплачивает,-- все-таки отдельные эксперты обещают снижение цен на недвижимость. Контракты с "победителями" не подписывались, пока они не предоставят дополнительную скидку на вроде
бы уже определенную на "конкурсе" цену -- 12-25% c примерно 80 тыс. руб. за один кв. м. В ответ на настойчивую просьбу города СУ-155 почти сразу согласилось, "Главстрой" впал в длительную задумчивость, а ПИК возмутился и написал заявление в ФАС.
Мэрия готова исправиться: две недели назад город даже выпустил постановление N 1034, согласно которому впредь никаких конкурсов по выкупу жилья не будет, а будут только аукционы. Правда, это не помешало чиновникам подписать контракты со СУ-155 (дата на контракте -- 29 октября), которое успело вовремя согласиться на скидку. А вот "Главстрой" договориться с городом не успел, и теперь ему придется дождаться аукциона, чтобы предложить свои квадратные метры.
SIA.RU: Главное
