МОСКВА, 7 сентября. /ПРАЙМ-ТАСС/. В России ежегодно строится 1,5 проц от объема действующего фонда, при этом из фонда жилья выбывает 3 проц жилых площадей. Об этом сообщила гендиректор компании "МИЭЛЬ-Брокеридж" холдинга "МИЭЛЬ" Наталья Кирпиченко на международном инвестиционном форуме "PROEstate 2007" в Санкт-Петербурге.
По ее оценке, более 12 проц участников сделок купли-продажи жилья в качестве основного финансового инструмента используют ипотеку, в новостройках этот показатель достигает уровня 60 проц.
В ситуации медленного роста цен на уровне 10-12 проц в год и при условии разумного подхода к показателям метража квартир, обеспечить новым жильем, по словам Натальи Кирпиченко, получится не более 15 проц населения, готового к покупке жилья, но останется еще около 44 проц нуждающихся в улучшении жилищных условий, которые ни сейчас, ни в ближайшие 15-20 лет не смогут накопить средства или выплачивать кредиты на жилье.
Выходом из ситуации может стать создание фонда арендного жилья, которое может быть доступно на праве проживания с условием ежемесячной выплаты арендателем около 4-5 тыс руб в месяц, которые могут составить платежи за арендное жилье в регионах России, что будет по-настоящему доступным для многих российских семей. Такое жилье должно быть обязательно комфортным с заданными параметрами, определенными на федеральном уровне, подчеркнула она.
"МИЭЛЬ-Брокеридж" - крупнейшая компания холдинга "МИЭЛЬ". Компания является лидером рынка ипотечного брокериджа и оказывает весь спектр риэлторских услуг на регулярном городском и загородном рынках недвижимости, а также проводит проверку юридической чистоты объектов недвижимости и их профессиональную оценку.
SIA.RU: Главное
