Реализация постановления правительства РФ от 18 мая 2009 г номер 427 "О порядке проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета" с 1 января 2010 г позволит снизить затраты на проектирование и строительство на 20-30 проц. Об этом сегодня сообщил журналистам на конференции "Перспективы ценообразования на жилищном рынке столичного региона" руководитель ФГУ "Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов", президент ассоциации стоимостного инженеринга Евгений Ермолаев.
Он считает, что это постановление позволит в следующем году опредметить принимаемые инвесторами решения. Предполагается, что появится укрупненный показатель на вид строительства. Для реализации этого постановления вводятся новые нормы, на основании которых выводится укрупненный показатель на вид строительства /например, 1 кв м строительства жилья эконом-класса, 1 кв м строительства школы, 1 кв м строительства дороги и тп/.
Как пояснили участники конференции, аналогичные укрупненные показатели на виды строительства действовали в советское время.
Постановление предусматривает создание системы документов, на основании которых определяется стоимость строительной продукции на всех стадиях инвестиционно-строительного процесса /обоснование инвестиций, проектирование, выполнение работ/.
В постановлении экспертиза сметного раздела выделено в самостоятельный, юридически значимый процесс. Ранее, экспертиза стоимости происходила параллельно с проверкой технической документации и зачастую являлась формальной.
По мнению Е.Ермолаева, данное нововведение является антикризисной мерой правительства РФ. Он отметил, что пока еще не определен орган, который будет заниматься экспертизой, но, скорее всего, это будет Госэкспертиза. Он также отметил, что данное постановление правительства позволит реализовать нормы ФЗ 94.
Как известно, действующий закон о госсзакупках требует определять в госзатратах твердую цену на весь период реализации инвестпроекта, что невозможно реализовать без значительных погрешностей, без изменения существующего порядка ценообразования. Новые нормативы, создаваемые, согласно постановлению, будут мотивировать проектировщиков применять оптимальные и наиболее экономичные решения, укладывая в проектные решения параметры стоимости будущего объекта, задаваемые заказчиками. Он отметил, что ранее цены формировались на основе устаревших показателей, тогда как сейчас проектная документация будет формироваться на основе текущих цен на начало существующего года.
Согласно постановлению, до 1 января 2010 г должна быть обеспечена разработка укрупненных нормативов цены строительства различных видов объектов капитального строительства непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры; до 1 марта 2010 г должна быть обеспечена разработка нормативов цены, конструктивных решений объектов капитального строительства непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры
SIA.RU: Главное
