Земельный участок должен удовлетворять следующим условиям:
-Относиться к землям населенных пунктов/поселений или к землям сельскохозяйственного назначения, имеющим разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;
для ведения личного подсобного хозяйства; для дачного строительства и/или ведения дачного хозяйства; для садоводства.
-Иметь подъездную дорогу, находящуюся в свободном доступе и обеспечивающую круглогодичный подъезд к Земельному участку на легковом автомобиле .
-На Земельном участке может находиться сооружение (в том числе, объект незавершенного строительства), не соответствующее требованиям, предъявляемым к Дому. При этом, если право собственности на такое сооружение зарегистрировано в ЕГРП, оно оформляется в залог Банку, но стоимость такого сооружения, указанная в Отчете об оценке, не учитывается при расчете максимально возможной суммы кредита.
Дом должен удовлетворять следующим условиям:
-Располагаться на Земельном участке, который удовлетворяет требованиям.
-Иметь постоянное электроснабжение от внешнего источника через присоединенную сеть от энергоснабжающей организации.
-Иметь кирпичный, бетонный, железобетонный, или каменный фундамент.
-Иметь материал несущих стен и перекрытий — камень, кирпич, бетон, дерево.
-Находиться в удовлетворительном состоянии, не иметь дефектов конструктивных элементов и инженерного оборудования, которые могут привести к аварийности. Иметь в исправном состоянии окна, входную дверь, крышу;
-Коэффициент физического износа Дома не должен превышать 55%.
-Допускается оформление в залог Домов с отсутствием внутренней отделки
Обеспечение кредита:
Залог приобретаемой недвижимости.
Требования по страхованию:
Условия ипотечного кредитования со страхованием, по остальным кредитам, предусматривают обязательное оформление договора/полиса комплексного ипотечного страхования (осуществляется ежегодно в течение всего срока кредитования), включающего в себя:
- страхование предмета залога от риска повреждения и утраты;
- страхование предмета залога от риска утраты права собственности на предмет залога;
- страхование жизни и здоровья клиента и его супруга/супруги.
Досрочное погашение кредита:
Начиная с первого платежа по кредиту. Без комиссии.
Требования к заемщику:
Возраст: От 22 лет на момент предоставления кредита и не более 65 лет на момент погашения кредита.
Мужчины моложе 27 лет должны состоять на воинском учете по месту жительства (месту пребывания) в военном комиссариате и
пребывать в запасе. Регистрация: Наличие постоянной регистрации на территории РФ. Гражданство: РФ Стаж работы: Общий трудовой стаж для лиц работающих по найму не менее 1 года, при этом стаж на последнем месте работы - не менее 4 месяцев. Документы:
Анкета
Копия всех страниц паспорта клиента и его супруга/супруги
Копии документов, подтверждающих семейное положение клиента и его супруга/супруги
Документы, подтверждающие трудовую деятельность
Военный билет - для мужчин в возрасте до 27 лет (при наведении курсора выпадает строка - либо документ, подтверждающий факт освобождения от прохождения службы до наступления 27 лет.)
Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования Клиента, его Супруга/Супруги, содержащее страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС);
Свидетельство о постановке на налоговый учет Клиента, его Супруга/Супруги, содержащее идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) (при наличии)
Подтверждение дохода:
Справка с места работы о доходах за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ или справка в произвольной форме. Лицо, перешедшее за последние 6 месяцев на новое место работы предоставляет указанные документы за фактически отработанный период на последнем месте работы - срок действия 1 месяц с даты оформления
Минимальный ежемесячный подтвержденный доход за последние 3 месяца после налогообложения - 35 000 рублей
Дополнительные условия по кредиту (комиссии, рассмотрение заявки, штрафы):
При подготовке использована информация, предоставленная банками, имеющими лицензии и
иные документы, необходимые для ведения соответствующего вида деятельности.
Публикация цен и условий не означает безусловного обязательства банков оказывать услуги
в соответствии с указанными ценами и условиями.
Прежде чем оформлять кредит в банке, следует внимательно ознакомиться с условиями
кредитного договора, а также условиями расчетно-кассового обслуживания в банке.
Эффективная ставка фиксируется в кредитном договоре.
SIA.RU не несет ответственности за достоверность опубликованной информации.
